深圳控股2020年收益188.03亿港元 毛利88.15亿港元
深圳控股年内新增土地储备面积约63.1万平方米，投资约63.4亿元人民币，新增货值约134亿人民币。
观点网讯：3月30日，深圳控股有限公司发布2020年业绩公告，宣布去年实现收益188.03亿港元，同比上涨26.0%；实现毛利88.15亿港元，较去年上涨72.0%。
据观点新媒体了解，深圳控股2020年物业开发业务实现物业销售收入140.8亿港元，较去年上涨33.7%；综合毛利率较2019年提高12.5个百分点至46.9%；房地产销售毛利率较上年提升15.8个百分点至52.8%。
报告期内，深圳控股的投资物业及金融资产公允价值共计减少11.47亿港元；如剔除集团投资物业及金融资产公允价值变动的净影响，权益股东应占溢利为45.53亿港元，较去年上涨48.7%。权益股东应占溢利为37.23亿港元，每股基本盈利为42.03港仙。
于2020年，深圳控股的净负债率（包含所有带息负债）为41.7%，银行及其他借款平均综合利率为3.7%。
深圳控股年内新增土地储备面积约63.1万平方米，投资约63.4亿元人民币，新增货值约134亿人民币。
与此同时，于2020年内，深圳控股以约5.37亿元人民币的对价完成了对最终控股公司持有的深业进智物流发展有限公司52.848%股权的收购，从而获取位于深圳市罗湖区的进元大厦、智丰大厦及其他在深圳的城市更新资源。
同时，以40亿元人民币竞拍获取位于广州南沙横沥岛项目，总建面23.2万平方米；此外，深圳控股还启动了对最终控股公司的深圳坪山沙湖土地收购的研究工作。报告期内，深圳控股新拓展园区及物业管理项目66个，新签约面积超过800万平方米。
审校：徐耀辉
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