华润万象生活阳红霞：十四五住宅、商管综合毛利率提升到25%、30%
毛利率增长主要因为2020年购物中心和写字楼商业运营板块对利润的贡献大幅提升。
观点网讯：3月30日，华润万象生活举行2020年线上业绩发布会，首席财务官阳红霞表示，毛利率增长主要因为2020年购物中心和写字楼商业运营板块对利润的贡献大幅提升。
年报披露，2020年，华润万象生活综合毛利率达到27%，较2019年增长10.9%。其中，住宅物业管理板块毛利率12.3%，商业运营及物业管理服务的毛利率为41.8%，写字楼的毛利率达到30%。
阳红霞指，在住宅物业板块，2021年计划存量项目提升到13.8%的水平，不包括新增外拓的毛利率。同时，基础物业提升到17%至19%，整体住宅物业板块的综合毛利率提升到17.9%。在“十四五”末期，住宅物业管理板块的综合毛利率希望达到25%以上。
在商管板块，希望通过包括购物中心业态等在内的规模扩张和运营效率的提升，到“十四五”末期提升到接近60%的水平。同时希望继续维持30%的写字楼毛利率水平。
而在整个商业运营物业管理板块中，“十四五”期间，在综合购物中心和写字楼两大业态中，最终综合毛利率希望提升到30%。
审校：劳蓉蓉
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