汉港控股于江西乐平20.99万平米土地被收储 补偿2.23亿元
被收储土地于2004年由凤凰金诚收购。于收购时，原计划被收储土地将用于住宅用途。由于凤凰金诚未能就被收储土地取得施工许可证，因此无法在被收储土地上展开任何工程及发展。
观点网讯：3月26日，汉港控股集团有限公司发布公告称，公司间接非全资附属公司凤凰金诚与地方当局就土地收储订立土地收储协议。根据土地收储协议，凤凰金诚须按现金补偿2.23亿元的代价向地方当局交出被收储土地。
观点新媒体了解到，被收储土地包括三幅位于江西省乐平市总地盘面积约为20.99万平方米土地。被收储土地已获批准作住宅用途。除地方政府土地规划规定外，凤凰金诚同意根据土地收储协议向地方当局交回被收储土地。
于本公告日期，被收储土地仍未开发，为凤凰金诚持有闲置土地。根据土地收储协议，于订立土地收储协议后，凤凰金诚须向地方当局交出被收储土地土地使用权，并安排注销以其名义登记之土地业权。
据悉，被收储土地于2004年由凤凰金诚收购。于收购时，原计划被收储土地将用于住宅用途。由于凤凰金诚未能就被收储土地取得施工许可证，因此无法在被收储土地上展开任何工程及发展。被收储土地已闲置多年。
董事会认为，土地收储将不会对本集团之营运及主要业务活动产生任何重大不利影响。此外，经参考仲量联行对被收储土地所评估估值，土地收储补偿被认为属公平合理。因此，公司愿意就土地收储与地方政府合作。另外，土地收储所得款项及估计收益可提供额外现金流量及改善集团营运资金状况。
根据于2020年3月31日最近期经审核财务报表，被收储土地账面净值约为1500万元。经计及补偿约2.22亿元，公司预期将从土地收储录得估计除税前收益净额约2.08亿元。有关估计收益并无计及将予或可能收取之任何中国企业所得税及其他相关税项开支。
于土地收储完成前，现金补偿将于集团综合财务状况表入账为应计款项及其他应付款项项下的预收款项。于土地收储完成后，现金补偿将于集团的其他收入及其他收益及亏损中确认。
紧接土地收储协议日期前两个财政年度内，被收储土地并无应占集团净溢利。
审校：刘满桃
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