杭州土拍揽金85.6亿 涉宅地均达上限价绿城、保利、德信等落子

观点地产网

2021-01-15 11:02

  • 1月15日,杭州公开出让主城区6宗地块,包含4宗涉宅地及2宗商地。最终,6宗地块均成功完成出让,总成交价85.64亿元。

    观点地产网讯:1月15日,杭州公开出让主城区6宗地块,地块编号杭政储出[2020]75号80号,包含4宗涉宅地及2宗商地,涉及总出让面积271.54亩,总建筑面积43.23万平方米,总起价66.89亿元。

    最终,6宗地块均成功完成出让,总成交价85.64亿元。其中,德信以上限价格14.82亿元竞得江干区丁桥单元JG0406-15地块,楼面价13561元/平方米,溢价率29.77%,竞配自持面积比例28%。

    至于两宗商地,均被杭州市运河综合保护开发建设集团的子公司以底价竞得。其中,杭州运河集团建设管理有限公司以底价1.94亿元竞得拱墅区运河新城单元GS1004-26地块,楼面价6618元/平方米;杭州运河恒尚置业有限公司以底价1.93亿元竞得拱墅区运河新城单元GS1004-27地块,楼面价6618元/平方米。

    据观点地产新媒体了解,丁桥单元JG0406-15地块,地块编号为杭政储出[2020]77号,土地用途为商住用地,出让面积47515平方米,容积率2.3,建筑面积109284.5平方米,起价11.42亿元,起始楼面价10450元/平方米。

    根据出让公告显示,77号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于30800元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。

    运河新城单元GS1004-26地块,地块编号为杭政储出[2020]79号,土地用途为商业用地,出让面积9783平方米,容积率3,建筑面积29349平方米,起价1.94亿元,起始楼面价6618元/平方米。

    运河新城单元GS1004-27地块,地块编号为杭政储出[2020]80号,土地用途为商业用地,出让面积9727平方米,容积率3,建筑面积29181平方米,起价1.93亿元,起始楼面价6618元/平方米。

    另据观点地产新媒体此前报道,在当日的杭州主城区土拍中,绿城&地铁集团联合体以上限价40.8亿连夺江干两宗宅地,而保利则以上限价格26.15亿元竞得拱墅区运河新城单元B-R21-03地块。

    审校:劳蓉蓉



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