潮起 物业时代

观点地产网

2021-01-10 01:09

  • 据观点指数不完全整理,过去两年中上市物业企业收并购事件共发生54起,总金额超100亿元。

    2020年,是物业服务行业的价值发现之年。

    突如其来的疫情,影响和冲击了各行各业的正常发展,却让物业的社会和资本价值得到重视,并因此迎来资本市场窗口期,年内上市的物业服务企业超过16家。目前,A股和港股市场上市的物企超过40家,销售百强房企中,完成物业分拆的逾30家。

    行业迎来IPO高峰之际,业务板块的边疆也在延伸,融合物业管理和商业运营的商管公司亦开始登陆资本市场,板块多样性开始增强。

    市场聚焦、资金助力,如虎添翼的物企做大规模和提升区域内规模效应的动力加强。因此,开始逐渐走出依赖母公司的舒适圈,积极发展多元业态,由此也加速了行业的并购整合。据观点指数不完全整理,过去两年中上市物业企业收并购事件共发生54起,总金额超100亿元。

    也可以看到,随着市场稀缺性减少,资本热度开始回落,物业企业亦需要回归价值,为产业链条增加更多的价值和内涵,塑造新颖的资本故事范本。同时,充分发挥“内生+外延”的模式优势,探索未来的常青之路显得尤为迫切。

    潮起中保持内敛,潮落中不惰于思考。3月,观点地产机构举办 “2021观点物业大会”,聚焦探讨物业服务行业发展壮大、永葆活力以及对接资本的经验和趋势。

    届时现场嘉宾阵容强大,将汇聚物业行业龙头企业与模式创新先行者,并邀请权威投资机构及金融投行领袖与高层,共话行业拓展内核、增长要点以及发展趋势。

    审校:劳蓉蓉



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