疯了吗?科学城4.5W+,首开售罄仍有900人抢不到

观点地产网

2020-12-30 09:08

  • 新力·海石洲悦告诉你,从销售中心亮相到蓄客开盘,仅1.5个月!

    真正的王者,往往靠实力与数据发声。?近几年来,一路开挂,成交火热的楼市焦点——科学城当红不让!

    显然,广州向东已是大趋势,从珠江新城-琶洲-科学城,众多政策规划、产业落地、配套升级叠加之下,科学城的有望接棒珠江新城的“光环”,怎能不让人着迷?

    这不!在科学城板块附近,有楼盘首次开售推出79套半山墅试水市场,单价4.5万+,竟然首开售罄!

    收金5亿元!首开即爆!1.5个月演绎红盘实力

    在高手如林的广州市场里,想要一鸣惊人,首开即爆,谈何容易?

    都说市场是最好的验金石,作为新力地产旗下最高端的“悦”系代表产品——新力·海石洲悦,用首开,秀出了硬实力!

    首批仅79套!首开售罄!单价超4.5万/㎡!收金5亿元!

    据悉,此次仅推出79套建筑面积约128-200㎡畔山别墅,堪称“奢宅”无疑!单价突破4.5万元/㎡,总价约500万元/套起步,这样的房价,与周边楼盘2字头房价相对比,几乎是翻倍!近千人的登记,也意味着,有超900人与自己心仪的奢宅失之交臂。

    然而,甩出这样亮丽的成绩单,需要多长时间?半年?一年?

    新力·海石洲悦告诉你,从销售中心亮相到蓄客开盘,仅1.5个月!

    11月1日,新力·海石洲悦营销中心“悦LIFE美学馆”揭开神秘面纱,这座斥资2亿元的悦LIFE美学馆,带来亲切而郑重的艺术感,用颜值征服在场的置业者。随后,新力·海石洲悦迎来登记蓄客阶段。

    实景图

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    如此短时间蓄客,却能在一周内“俘获”79位城市精英的“芳心”,让大家不吝重金“付尾款”,新力·海石洲悦自有其过人之处。

    这当中,“硬通货”地段与“软实力”产品,毫无疑问成为新力·海石洲悦的“制胜法宝”!

    22年广州东“硅谷”飞跃式发展 科学城板块成“楼市宠儿”

    地段的重要性,已是老生常谈。

    22年“广州东硅谷”科学城,自1998年面世以来就一路开挂,荣获各种高大上头衔,如全国首批双创示范基地之一,珠三角自主创新示范区核心区域,广州建设国际科技创新枢纽的重要平台等等。

    这样的明朗前景,自然吸引了众多企业入驻。据政府官网数据显示,广州科学城现有各类科技企业超3200家,超过400家科研机构驻扎于此,更有130多家的世界500强企业强势入驻,如香雪制药、三星、LG、索尼、雪松、宝能等等,可谓是“万千宠爱于一身”!

    但科学城并没有固步自封,而是选择更进取的发展方式——积极扩容,扩容7倍后的广州科学城,将打造成为具有国际影响力的中国“智造中心”、国际创享智造谷、湾区生态智慧城。

    扩容后的科学城不仅是空间的外延,还具有更广的辐射范围和更优质的配套资源。

    以购房者们关心的交通而言,扩容后的科学城将构建出“五横六纵”的高快速路网,规划有11条地铁线路,48个地铁站,实现与湾区节点城市和交通枢纽1小时互达。

    产业集聚、扩容利好,轨交发力,作为天选之子,科学城自然是楼市的黄金坐标原点。随着企业、人才不断涌入,片区在售一手住宅日渐减少,区域自然步入“存量房”时代。

    鉴于此,这一群具有远见的高精尖人群意识到,4字头的新力·海石洲悦,是价格洼地,而非科学城房价天花。

    “悦”系奢藏品 新力·海石洲悦的豪宅“基因”

    高知人才往往看重居住环境与文化内涵,市场难以复刻的“悦”系产品,也是新力·海石洲悦的发力点。

    有天有地的别墅生活,是多少人所向往,尤其是年初疫情期间足不出户,对独立人居的渴望更是迫切,但是一线城市别墅价格上亿之高,足以让人为之却步。尤其随着“禁墅令”的严控,市面上的别墅产品几乎是买少见少,以科学城为例,目前在售别墅/别院产品的楼盘,屈指可数,部分甚至叫价千万级别,让人可望不可及。

    因此,当地处天河“东进”科学城接壤之地的新力·海石洲悦出现,恰好满足精英阶层对生活的所有想象。

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    要知道,新力“悦”系产品对于“精工匠造”和“量身定制”以及土地价值有着很高的精研标准。基于此,新力·海石洲悦还请来了日清设计创始人、上海新天地设计负责人、知名建筑设计师宋照青大师操刀项目,让美学高度更上一层。

    集10年之大成,呈现在城市顶尖人群眼前的,是拥有豪宅基因的新力·海石洲悦,总建面约42万㎡,由高层洋房和联排别院组成,此次推售的建筑面积约128-200㎡的半山墅产品,拥有1.14超低容积率,如此低密度产品,在市场可是凤毛麟角。

    意境创意图

    此外,新力·海石洲悦的园区还设计借鉴了传统岭南建筑的空间布局手法,将门、庭、巷、坊、院演化为场地园区规划空间序列,形成“多坊+多巷+庭院”的格局,将传统与现代化完美融合。

    意境创意图

    生活配套方面,造价2亿元的洲悦荟会所,更是聚合艺术分享、社交沙龙、定制私宴、运动健身、慈善公益、亲子互动,六大板块于一体,凝聚着生活的归属感与荣耀感,定制仅属于洲悦业主的高奢生活。

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    未来,业主可以在家门口参观私享艺术展;在全龄化的社交私享空间与朋友谈笑风生;在泳池、健身房里挥洒汗水,勾勒肌肉线条之美;在欢乐童梦园与孩子尽情享受亲子时光……居于此,五星级酒店配置标准,精致的生活和体验享受渗透至生活的每一个细节。

    泳池配套实景图

    值得一提的是,洲悦荟目前已经与樊登读书会、高星高尔夫俱乐部、斯坦威钢琴等国际知名品牌合作,未来将陆续签约入驻。

    生态方面,亦是可圈可点,新力·海石洲悦占据了万亩陈家林风景区生态景观资源,负氧离子高达5000个/m3,三面环山,一面临水。

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    社区内部自带3.6万㎡有氧山体森林,推窗即可感受绵延山林所带来的郁郁葱葱,颇有香港半山豪宅之感,这样的稀缺自然资源在车水马龙的城市里尤为可贵。

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    建筑有价,生活无价,试想一下,冬日时在院子里捧上一杯热茶,坐看闲庭落花,云舒云卷,人生的惬意不就是这么简单?亦或是,在这里拥有一家人的欢乐同堂,孩子有足够的空间奔跑与嬉戏;长辈才发现在城市原来也能听见虫鸣鸟叫,生活的写意,悠然而生。

    社区实景图

    三大维度品质服务 匹配人生高度

    那面对这群高知人士,如何在未来朝夕相处的物业服务下功夫,才是值得探究的问题。

    相信经历年初疫情“黑天鹅”事件,大家都深知物业的重要性,成立于2011年的新力物业,如今业务已遍布全国13省49座城市350个项目。仅用9年时间,就拿下了中国物业服务百强企业、中国金钥匙“中国服务示范企业”等多个荣誉称号。

    在不断完善更新“产品+服务”战略和健康住宅标准的大背景下,新力提出 “新精致主张、新全龄维度、新安全守护”三大价值理念,并首创拥有800多项标准的5S住区体系,对产品和服务都堪称挑剔到了极致,一经推出就被公认占据了行业标准的金字塔顶端。

    以园林艺术为例,新力服务自有双季草坪种植养护专业技术团队,旗下项目四季长青的“高尔夫坡地草坪”已成为新力社区的标志性景观。

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    安全守护方面,新力也走在行业前头,拥有24项智能化子系统,通过安全保障、智慧云居、云享服务三大系统,为业主营造一个安全智慧的居家环境。

    综上所述,新力·海石洲悦实为区域内翘楚,这样的“奢宅”一推出市场,抢购一空也是意料中事。毕竟,新力深知,只有上乘的作品,才足以匹配科学城的黄金席位,足以打动城市精英的“芳心”。

    审校:劳蓉蓉



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