武汉集中拍8宗地 华发、中铁、联投135亿分食3地

观点地产网

2020-12-25 14:50

  • 另外,江夏区P(2020)167号商服用地流拍,武昌区P(2020)170号地块仍在现场挂牌出让中。

    观点地产网讯:12月25日,武汉集中出让8宗地,总起价164.3亿元,已有华发、中铁、联投等落子。

    其中,华发以94.3亿元竞得硚口双地王地块,中铁四院、联投分别以19.76亿元、21.2亿元竞得东湖新技术开发区2宗宅地。另外,江夏区P(2020)167号商服用地流拍,武昌区P(2020)170号地块仍在现场挂牌出让中。

    据观点地产新媒体此前报道,武汉华发睿光房地产开发有限公司以总价94.3亿元竞得硚口区P(2020)150号地块,楼面价21002.23元/平方米,刷新区域新高。该公司由武汉华发置业有限公司100%持股。

    此外,东湖新技术开发区P(2020)162号住宅用地,由中铁四院集团房地产开发有限公司以约19.76亿元竞得,楼面地价12558.8元/平方米,溢价率26.19%。

    出让文件显示,地块位于东湖新技术开发区春和小路以南、花山大道以西-1,土地面积13.45万平方米,竞拍起始价15.65亿元。该宗地需配建一所9班幼儿园,同时按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

    而东湖新技术开发区P(2020)163号住宅用地,由武汉鸿信世纪置业有限公司以21.2亿元竞得,楼面地价12634.09元/平方米,溢价率26.95%,据查竞得单位为联投关联公司。

    该地块位于东湖新技术开发区春和小路以南、花山大道以西-2,土地面积14.4万平方米,竞拍起始价16.7亿元。宗地内所需幼儿园及养老服务用房配置与P(2020)162号地块要求相同。此外,地块内有部分建构筑物未拆除。

    另外,江夏区P(2020)167号商服用地流拍,武昌区P(2020)170号地块仍在现场挂牌出让中。

    武昌区P(2020)170号位于临江大道和规划路交汇处,土地用途为住宅、商服、公园与绿地,土地面积为2.99万平方米,计容建面为13万平方米,其中居住建面为9.1万平方米(含幼儿园及居住配套设施),商业商务建面为3.9万平方米。地块需配建一所9班幼儿园,须引入至少一家保障国家重大交通基础设施建设的企业总部入驻。

    审校:刘满桃



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