三自然人股东挂牌北京天龙苑房地产100%股权底价19亿

观点网 •

2020-12-25 10:58

于受让人，挂牌文件要求其须一次性付款，交易保证金为人民币1亿元。

观点网讯：12月25日，据上海联合产权交易所披露，北京天龙苑房地产开发有限公司100%股权将以约19.05亿元挂牌出让，信息披露期满日期为2021年1月25日。

挂牌文件显示，标的企业成立于2000年8月，注册地址为东小口镇贺家村村民居委会，为民营有限责任公司，注册资本为3006万元，经营范围为房地产开发；销售商品房；自有房产的物业管理；接受委托提供劳务服务；建筑设备维修；销售建筑材料、装饰材料、金属材料、钢材、木材、水泥、化工、机械设备、电子设备；技术开发、技术推广；出租商业用房、办公用房。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

其中，自然人股东张连有、王学英、阚世英分别对标的企业持股34.2%、33.27%、32.53%。截至2019年12月31日，标的企业流动资产账面价值约2.35亿元、评估价值为20.72万元，总资产账面价值约2.36亿元、评估价值为20.1亿元；流动负债账面价值约1.06亿元、评估价值为1.06亿元，总负债约1.06亿元、评估价值约1.06亿元；转让标的对应评估值约19.05亿元。

值得注意的是，本项目评估中土地为划拨，本次对于房产的评估是建立在委托方提供的定价政策基础上的，因本次经济行为为股权转让，故未考虑房产出售的流转税金、土地增值税金及其他所得税金。

于受让人，挂牌文件要求其须一次性付款，交易保证金为人民币1亿元。

审校：劳蓉蓉

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