广东湛江17亿出让四宗地块 中海宏洋、金地均有所获

观点网讯：12月21日，广东省湛江市以竞价方式出让4宗地块，总出让面积34.7万平方米，总起始价11.17亿元，最终，四宗地块成功出让，中海宏洋、金地等均有所获，总成交价17.11亿元。

据观点新媒体获悉，湛江市基础设施建设投资集团有限公司1.52亿元竞得WGC2020044地块，溢价率1%。

资料显示，该地块位于奋勇高新区首期工业园裕廊北路东侧，出让面积13.44万平方米，其中城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地等商服用地不超过地块用地面积的40%)12.65万平方米，地块起始价1.5亿元，楼面价约408.9元/平方米。

此外，湛江交投房地产开发有限公司3.03亿元竞得WGC2020048地块，溢价率1%，该公司为湛江市交通投资集团有限公司旗下。

48号地块位于麻章区湖光路以北、玉湛高速以东，出让面积12.46万平方米，地块起始价3亿元，出让文件显示，土地竞得人须按照规划条件配建一所24班小学及一所9班幼儿园，并须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工，竣工后无偿移交麻章区政府管理。

中海宏洋地产集团有限公司10.6亿元WGC2020049地块，溢价率82.76%，该地块位于霞山区湖光快线以南，出让面积7.3万平方米，其中城镇住宅用地6.64万平方米，兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，城镇村道路用地6527.79平方米，地块起始价5.8亿，楼面价约2910元/平方米，

海南金吉房地产开发有限公司1.96亿元竞得WGC2020051地块，溢价率125.29%，该公司为金地集团下属公司。

资料显示，51号地块位于霞山区椹川西五路1号，出让面积1.52万平方米，其中城镇住宅用地1.44万平方米，公园与绿地767平方米，地块起始价8700万元，楼面地价约1912元/平方米。