长沙12.97亿出让两宗宅地 正荣10.83亿落子芙蓉区

观点地产网

2020-12-18 18:40

  • 于同日,正荣还以6.72亿元摇号竞得福州闽侯县一宗商住地,成交楼面价约10382元/平方米。

    观点地产网讯:12月18日,长沙两宗限价涉宅地出让,分别由正荣、绿地各摘一宗,总揽金12.97亿元。

    据悉,位于天心区新开铺石人村的[2020]长沙市100号限价地,由绿地以2.14亿元底价摘得,折合楼面价2681元/平方米。

    长沙市100号地块规划为商业、住宅用地,出让面积15977.58平方米,容积率≤5.0,建筑密度≤30%。该宗地竞得人须与长沙市天心区新开铺街道石人经济合作社(原石人集体资产管理办公室)签订《物业返还协议》,无偿返还26605平方米的商业物业及10680平方米(计267个车位)的地下车位。

    宗地须由竞得人自持5192.72平方米住宅用于租赁住房;住宅(毛坯)销售均价不超过12400元/平方米。

    另一宗芙蓉区杉木村的[2020]长沙市103号双限地由正荣以10.83亿元摘得,折合楼面价6156元/平方米,溢价3%。

    资料显示,该宗[2020]长沙市103号地块为纯住宅用地,出让面积为79925.7平方米,容积率≤2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑控制高度<80米。根据出让要求,该宗地要求竞得人应自持不小于17810平方米商业或住宅作为青年公寓(租赁住房),自持期内的自持物业不得进行产权分割销售。

    同时,住宅(毛坯)销售均价不超过12800元/平方米。

    于同日,正荣还以6.72亿元摇号竞得福州闽侯县一宗商住地,成交楼面价约10382元/平方米。

    观点地产新媒体了解,该宗地为闽侯宗地2020-18号(闽侯县甘蔗街道长江村地块二),出让面积23973平方米,容积率2.7,土地用途为住宅、商服用地,起始价4.85亿元。要求显示,地块商品住宅销售备案均价按17513元/平方米确定。

    审校:徐耀辉



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