嘉里建设今年于内地推盘步伐会较为积极 全年目标80亿港元

观点地产网

2020-03-17 18:09

  • 新冠肺炎疫情对公司销售有一定影响,公司会采取积极的态度,相信内地恢复情况会较快。

    观点地产网讯:3月17日,嘉里建设主席黄小抗于网上业绩记者会上表示,新冠肺炎疫情对公司销售有一定影响,公司会采取积极的态度,相信内地恢复情况会较快,故于内地推盘步伐会较为积极。待疫情有减退迹象之后,会立即开展销售。

    集团首席财务主管王志刚又指,公司今年销售目标为80亿港元,当中内地占六成,主要推售项目为福州住宅项目,其计划于第二季推出;而下半年会相继推出前海一期公寓项目、郑州综合性项目及沈阳项目。以香港部份则占四成,上述分配主要是基于内地在爆发疫情后,中央政府推出不少惠及房地产行业的措施,故对中国内地的销售较为乐观。

    问及吸纳土地政策方面,黄小抗表示,作为房地产发展公司,集团一定会增加土地储备,惟在目前环境下,必须保持审慎态度。

    王志刚补充,公司目前没有投地的预算,过去一般做法是参考借贷率,至去年底该比率约为24%-26%,而公司目标为借贷率不超过35%水平,故公司仍然有空间投地,但要视乎该地皮的潜力及是否符合公司发展策略,同时要为公司带来长远增值潜力,才会考虑买入。

    对于香港楼市发展,王志刚说,近期各国央行积极增加市场上的流动性,以刺激经济。虽然有利房地产市场发展,但认为同时放宽流动性主要是基于经济下滑的原因,故目前相信并非一个十分明朗的环境,仍然需要时间了解疫情对于全球的冲击和对房地产的影响。不过在需求持续下,对内地及香港的楼市仍然有支持。

    黄小抗称,香港失业率增加及收入减少亦会影响楼市发展,但仍然需要观察事态发展,才可以了解影响有多深远。

    而公司今年办公室收入,王志刚指,香港去年商场及办公室收入同比持平,惟今年初因疫情影响,较少市民外出消费,故对旗下商场及办公室业务有一定影响,公司对前景亦较为忧虑。

    审校:刘满桃



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    资本

    业绩

    嘉里