旭辉与香港置地订立补充协议 获上海陆家嘴项目实控权

观点地产网

2017-06-29 22:39

  • 该地块为2014年9月份由旭辉旗下的子公司上海永磐实业以41.75亿竞得,折合楼板价18419元/平方米,溢价率19.68%。

    观点地产网讯:旭辉控股(集团)有限公司6月29日晚间公告,通过与香港置业方面订立补充协议,其将获得上海浦东新区陆家嘴项目的实际控制权,该项目公司将作为其附属公司并于其综合财务报表内合并入账。

    公告披露,于2017年6月29日,旭辉控股、Hongkong Land China(香港置地中国)、Ingletone、旭辉控股间接全资附属公司旭嘉及Coastwise订立补充协议。

    据此,订约方同意补充及修订股东协议。补充协议主要条款为Coastwise的董事会将增加至由七名董事组成,其中四名将由旭嘉委任,而余下三名将由香港置地中国的间接全资附属公司Ingletone委任,于2017年6月26日生效。

    由于旭辉控股获得对Coastwise董事会大部分成员的实际控制权,故根据相关会计原则,Coastwise拟作为旭辉控股的附属公司于其综合财务报表内合并入账。

    观点地产新媒体了解到,Coastwise成立于2015年10月,是由旭辉控股及香港置地中国各自拥有50%权益的合营企业,一直以旭辉控股的合营企业入账。

    Coastwise持有一宗位于中国上海浦东新区陆家嘴洋泾街道的商住地块,该地块为2014年9月份由旭辉旗下的子公司上海永磐实业以41.75亿竞得,折合楼板价18419元/平方米,溢价率19.68%。

    项目占地约87180平方米,计容地上总建筑面积约22.7万平方米,规划用途为住宅、办公及商业,其中住宅约3万平方米,办公室约7.5万平方米,商业约12万平方米,预计在2017至2018年分阶段竣工。

    后于2015年5月份,旭辉控股宣布引入香港置地的全资附属公司Hongkong Land China(香港置地中国)开发该项目。在完成合营安排后,香港置地中国及旭辉将各占项目50%的股权,透过境外合营公司共同持有、用双方联合操盘的形式开发。

    审校:刘满桃

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