中锐地产：匠心筑家成就品牌力 多元布局彰显全球化视野

2017年，是中锐地产在变革中寻求跨越式发展的重要一年。从深耕长三角，布局全国，到稳步开拓海外市场，中锐地产以精工打造品质住宅，在武汉、南京、苏州、无锡等地六大纯新盘接连面世，海外项目进展顺利广受市场好评，并凭借“教育+地产”双轮驱动的突出优势进一步强化“教育地产”的战略布局。如今，在城市更新和产业升级的大趋势下，中锐地产将存量开发作为集团新一阶段的重要业务板块，通过教育培训中心等多业态融合的模式来创造新的利益增长点。同时，借力“地产+金融+互联网”的大融合趋势，中锐地产正尝试以“打造金融平台、实现产融结合”的模式助推集团转型升级。

多盘齐发 加速全国布局

4月15日，位于张家港港城大道的中锐星奕湾举行城市展厅首映礼，购物公园克拉水岸城市展厅正式对外开放。中锐星奕湾以其城市中心稀缺的土地价值、星系精工的高端品质、低密墅区的产品规划，将打造成为港城首屈一指的纯粹低密高端水岸住区。

张家港星奕湾城市展厅首映礼

4月18日，无锡中锐品牌发布会暨6C产品价值服务体系仪式盛大召开，中锐地产无锡太湖新城双子作品——琅石名筑项目、星公元名邸项目惊艳亮相，实现在人居定位上、产品上的自我突破，同时在居住品质上，“6C”产品价值服务体系也再一次重新定义品质住宅的标准。4月22日，无锡中锐琅石名筑营销中心正式对外开放。

无锡中锐品牌发布会

4月19日，颇具人文气息的武汉中锐品牌发布会在武汉大学召开，这也是在2016年中锐地产相继获得武汉汉口区、江夏区两幅优质地块后，中锐品牌在江城的首次发声。据悉，中锐将携手腾讯打造华中首个智慧社区——中锐滨湖尚城，为武汉带来现代化的智能人居服务。

武汉中锐品牌发布会

4月23日，坐落于南京百家湖核心区域的中锐星湖名邸载誉加推最后一批198套精工美宅，开盘前仅用一天时间，就有超过三百组客户认筹，开盘当日即告售罄，完美收官。

南京中锐星湖名邸加推售罄

4月28日，傲居苏州金鸡湖畔的中锐星汇生活广场40-60㎡精品SOHO公寓继4月18日启动预约后，盛大开盘……

中锐地产在2017年上半年的表现颇为亮眼，秉承“匠心筑家”的开发理念，在国内逐步形成“星系”、“琅石系”、“尚城”系三大住宅系列产品线，中锐精工品质深入人心。随着上半年多个新项目陆续推出，中锐将继续依靠科学化管理和人性化服务，从客户切实需求出发，不断探索与都市生活相配套、与居住要求相适宜的住宅开发模式，完成从单纯的“住宅开发者”到“生活服务商”的核心转变。

品质为先 扩大海外版图

自2014年进军海外市场以来，中锐先后在澳洲的悉尼、布里斯班和美国的洛杉矶等城市完成多个项目的落地。在对设计和建筑品质要求极度苛刻的澳洲房地产市场，“中锐筑造”赢得了澳洲本土客户及海外客户的一致好评。

Uptown项目则位于悉尼著名的Chatswood地区，临近澳洲著名的麦考瑞大学。该项目由 6栋独立式多层洋房组成，共建造220套电梯精品公寓，打造成为该区域内稀有的低密度高品质住宅，预计今年下半年将陆续竣工。

坐拥黄金地理位置的 Illumina 现代奢华公寓，地处繁华的Toowong 商业区，紧邻昆士兰大学，将建成20层共221套高品质公寓，项目现已基本售罄，并于今年下半年完成施工。该项目将成为该地区的新地标。

布里斯班：Illumina @ Toowong 城市精品公寓

坐落于悉尼北部传统的高尚住区和学区——Epping地区的Elan高端精品公寓住宅项目，由澳洲著名建筑设计事务所Robertson + Marks打造，规划为具有浪漫气息的宜居现代小区，正在紧锣密鼓的施工建设当中。

悉尼：Elan@Epping核心地段奢华公寓

此外，坐落于“悉尼名校社区”和“悉尼科技硅谷”——Ryde地区的Stellar舒适现代公寓项目自2016年12月发售以来，深受市场热捧。同时位于悉尼的 Lapointe联排别墅及公寓项目与The Peak超高层城市公寓项目也已进入项目建设准备阶段。

悉尼：Uptown @ Roseville 奢华多层洋房

中锐国际总裁李斌先生表示，未来，中锐在继续巩固澳洲市场的基础上，进一步加快在美国纽约、旧金山、洛杉矶等国际一线城市圈的战略布局，持续扩大海外版图，并强化打造中锐海外“留学、移民、投资、置业”的一站式专业服务平台，为国内高净值人群带来全球资本配置和国际化的生活体验。

双轮驱动 开拓教育地产

2002年，中锐开始苏州国际教育园区3.5平方公里的开发建设。历时七年，苏州国际教育园正式建成。5所高等院校入驻，配套设施齐全，为园内8万名师生及居民提供一站式服务，现已成为智力汇集、人才汇集、高校汇集、生态宜居、配套完善的活力大学城。

苏州国际教育园（北区）

2005年，无锡中锐瑞城国际项目启动建设，依托独有的涉外教育资源，以国际社区为蓝本，配套无锡伊顿国际学校、高级社区中心、涉外医疗及商业等，打造无锡首席国际生活教育社区。

无锡伊顿国际学校

2013年，中锐获得徐州新城区国际学校及科教产业园地块，打造了一个集国际学校、双语学校和国际幼儿园等高端教育品牌为一体，涵盖教育产业孵化和现代服务业基地、社区商业中心、高端商务办公以及国际生活社区等高层次、创新性项目为主的80万平方米国际教育生活街区。

徐州中锐星尚城

20年来，中锐凭借其在教育领域积累的丰富经验和资源，先后建成并运营管理了苏州外国语学校、合肥世界外国语学校、苏州伊顿国际学校、无锡伊顿国际学校、太仓华顿双语幼儿园、苏州海归人才子女学校等14所学校，同时中锐旗下汽车职业教育品牌——华汽教育在全国20多个省市与国内50多家职业院校建立深度校企合作关系，每年在校学生达到3万多人。

对于教育地产业务板块的未来发展方向，中锐有着自己清晰的发展思路。“未来3-5年内，中锐将继续开拓教育地产这一特色模式，加快进入全国更多重点城市，每年保持新增3所以上国际学校。”中锐集团董事长钱建蓉先生表示，“同时我们还计划探索产业地产新领域，如特色教育小镇、科创小镇等，推动集团业务的升级。”2017年3月，中锐集团与上海临港集团签署了战略合作协议，将重点围绕园区开发和运营管理、教育投资等多个领域加强合作，为中锐未来以“教育+园区”为核心的产城融合业务提供了强有力的支撑。

锐意突破 加快资产开发

在率先进入存量房时代的一线城市，以“旧楼改造、存量提升”为核心的城市更新模式正成为可持续发展的新战场。中锐抓住了这一契机，展开存量资产经营业务，以盘活存量物业、创造新的空间溢价为核心目标，进行存量资产改造运营及管理，同时通过旗下基金公司完成对部分存量资产的收购，实现存量资产的“轻、重兼顾”。

目前，中锐已初步建立涵盖“学习-居住-工作”三大产品线，未来将打造全年龄、多维度的教育MALL、定位为区域特色名片的高端文创办公类项目，以及满足不同阶层消费人群居住需求的“星”系长租公寓产品，形成具有特色的“创新、创意、创业”空间服务生态圈。

金融创新 打造全维度服务体系

在地产金融的大背景下，中锐拓展多种融资渠道，并成功打造了优质地产基金平台，旗下睿泽资本凭借专业的基金团队、丰富的基金管理和投资经验，已成功布局在岸、离岸、跨境投资全系列房地产投资基金产品，在中国、澳大利亚及美国均设立了专业的房地产基金。未来，中锐“金融+地产”的业务格局将进一步凸显，以金融服务及产品创新为后盾，助力业务拓展，实现有质量有效益的增长。

2017年，中锐地产将紧跟新一轮战略的经济发展步伐：优化地产战略布局，加快地产创新驱动，全面升级产品服务，结合地产板块的现有资源，聚焦区域细分市场，致力于成为覆盖住宅、教育及资产开发与管理的城市综合服务商。

中锐地产简介

中锐地产是一家以房地产开发为主营业务的企业集团，具有房地产开发企业一级资质，中国房地产百强企业，总部设在上海。

中锐坚持专业化、国际化的发展战略, 开发项目覆盖上海、苏州、南京、武汉、合肥、无锡、徐州等主要城市, 并在澳洲的悉尼、布里斯班以及美国洛杉矶等地投资了多个高品质房地产项目，项目类型涵盖高品质住宅开发、教育地产、商业与写字楼、园区一级开发及基础设施配套等，累计开发面积超过500 万平米。近年来荣获了 “中国最具价值地产上市企业”、“中国房地产最具创新力企业”、“改革三十年中国最具影响力地产企业”、“全国保障房建设优秀企业”等多项国家级荣誉。