世联行:关于深圳世联小额贷款有限公司信贷基础资产转让的公告

来源: [观点地产网]      时间: 2014-11-05 10:03

平安汇通拟发起设立资管计划并以资管计划实际募集资金受让经世联信贷确认、平安汇通认可的信贷资产不超过人民币8,300万元,并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联信贷的信贷资产。

平安汇通拟发起设立资管计划并以资管计划实际募集资金受让经世联信贷确认、平安汇通认可的信贷资产不超过人民币8,300万元,并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联信贷的信贷资产。

  一、交易概述

  1.深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联信贷”)拟与深圳平安大华汇通财富管理有限公司(以下简称“平安汇通”)签署《投资合作协议》,世联信贷拟与平安汇通签署《平安汇通世联云贷1号专项资产管理计划资产买卖协议》(以下简称“资产买卖协议”)、《基础资产服务协议》(以下简称“服务协议”)等协议。平安汇通拟发起设立资管计划并以资管计划实际募集资金受让经世联信贷确认、平安汇通认可的信贷资产不超过人民币8,300万元,并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联信贷的信贷资产。同时平安汇通拟委托世联信贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。上述交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  2、公司及其全资子公司世联信贷于2014年7月与招商致远资本投资有限公司签订了《关于“家圆云贷”资产包交易及委托管理的合作框架协议》,世联信贷与赣州远发投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“赣州远发”)签署了《资产包买卖协议》、《资产包委托管理协议》等协议,世联信贷向赣州远发转让信贷基础资产的总额不超过人民币15,000万元;世联信贷于2014年9月与深圳华润元大资产管理有限公司(以下简称“华润元大”)签署《华润元大资产世联小贷专项资产管理计划资产买卖协议》、《华润元大资产世联小贷专项资产管理计划服务协议》等协议,世联信贷向华润元大成立的专项资管计划出售价值不超过人民币15,000万元的信贷基础资产。鉴于公司过去12个月内从事该类型交易金额加上本次交易金额累加预计超过公司最近一期经审计净资产的10%,该《资产买卖协议》、《服务协议》生效需经董事会审议通过,但无需经过股东大会或政府有关部门批准。

  3、公司于2014年11月3日召开第三届董事会第二十一次会议审议通过《关于深圳市世联小额贷款有限公司信贷基础资产转让的议案》。表决结果为9票同意、0票反对、0票弃权。独立董事事前认可,同意公司之全资子公司世联信贷出售信贷基础资产。

  二、交易对方的基本情况

  1、公司名称:深圳平安大华汇通财富管理有限公司

  2、企业性质:有限责任公司(法人独资)

  3、注册地:深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司)

  4、主要办公地点:深圳市福田区福华三路星河发展中心5楼

  5、法定代表人:罗春风

  6、注册资本:人民币3,000万

  7、营业执照注册号:440301106759928

  8、主营业务:特定客户资产管理业务以及中国证监会许可的其他业务。

  9、主要股东:平安大华基金管理有限公司

  三、交易标的基本情况

  1、本次拟出售的信贷基础资产系指世联信贷基于其“家圆云贷”项目向借款人实际发放的人民币贷款而合法享有的债权,包括未偿还的本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及其他依据贷款合同应由借款人向世联信贷偿还的款项及基于前述债权请求权的全部附属担保权益(如有)。本次拟出售的信贷基础资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施,不存在禁止转让的约束,所有信贷资产均属于正常类信贷资产。

  2、本次拟出售的信贷基础资产的帐面价值不超过人民币8,300万元。

  四、交易协议的主要内容

  1.交易内容:世联信贷拟向平安汇通专项资管计划出售其持有的上述信贷基础资产;

  交易金额:出售价值不超过人民币8,300万元;

  支付方式:现金;

  支付期限:平安汇通于资管合同生效日当日向世联信贷划付首次基础资产受让价款。

  协议的生效条件为经董事会审批之后,有效期限为1年。

  2.交易定价依据为信贷基础资产的贷后余额。

  五、出售资产的目的和对公司的影响

  世联信贷目前的主营业务是家圆云贷产品,该产品是一款针对刚需购房者,以及改善型购房者的信用贷款,该业务是公司由向机构客户服务(B端)向终端置业客户(C端)服务战略转型的重要组成部分。公司出售不超过8,300万元上述信贷基础资产,有利于世联信贷回笼资金,出售资产所得资金将用于世联信贷进一步的业务发展,有利于扩大世联信贷的业务规模。交易对手为中国证监会许可设立的资产管理公司,具备履约能力。由于该笔交易为公司信贷基础资产的等值转让,交易本身仅为公司提供现金流入而不产生收入或成本,本交易未来收益取决于为该信贷基础资产提供管理服务的最终结果来计算管理费收入。因为该笔交易标的金额仅为8,300万元,可能产生的管理费收入不会对公司未来的财务状况和经营成果产生重大影响。

  六、备查文件

  1.深圳世联行地产顾问股份有限公司第三届董事会第二十一次会议决议公告

  2.深圳世联行地产顾问股份有限公司第三届监事会第十二次会议决议公告

  3.独立董事关于第三届董事会第二十一次会议相关事项的意见

  4.《投资合作协议》

  5.《平安汇通世联云贷1号专项资产管理计划资产买卖协议》

  6.《基础资产服务协议》

  深圳世联行地产顾问股份有限公司

  董事会

  二〇一四年十一月五日

审校:杨晓敏

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