合富辉煌:东莞住宅签约量大增 十一月新品将继续大幅放量

来源: [观点地产网]      时间: 2014-11-05 08:39

上周全市一手住宅签约均价9440元/平方米,环比前一周结构性下跌8%,主要因为前一周基数太高,即高端住宅签约量较大,拉高了前一周整体均价。 

上周全市一手住宅签约均价9440元/平方米,环比前一周结构性下跌8%,主要因为前一周基数太高,即高端住宅签约量较大,拉高了前一周整体均价。 

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周(10.27-11.02)全市一手住宅总签约16.9万平方米、310套,环比增加11%、24%,创年内最高。上周做为10月最后一周、11月第一周,火爆的签约标志着“银十”完美落幕,也奠定了11月的良好开端。

  上周全市一手住宅签约均价9440元/平方米,环比前一周结构性下跌8%,主要因为前一周基数太高,即高端住宅签约量较大,拉高了前一周整体均价。上周全市住宅均价虽环比下跌,但整体仍属较高位水平,主要也是受高端产品签约拉高整体均价,如上周签约金额排名前十项目中,仅1个项目均价低于9000元,,其中6个项目均价过万。

  10月在新政刺激下,改善型产品及大面积产品成交大幅增加,特别是别墅产品供求量均创新高。从目前各楼盘动态来看,11月仍有大量新品待售,其中包含有多个全新项目待开盘,加推产品将主打刚需,改善型户型供应量亦将有所增加。

发稿:合富辉煌审校:杨晓敏

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