中海宏洋首三月合约销售23.8亿港元
作者: 见习编辑 罗舒晗     时间: 2014-04-10 17:39:06    来源: [ 观点地产网 ]

2014年1至3月份,中海宏洋累计合约销售额23.8亿港元及合约销售面积257,800平方米。

  观点地产网讯:中国海外宏洋集团有限公司4月10日公告披露,2014年3月集团实现合约销售额10.14亿港元及合约销售面积107,600平方米。

  2014年1至3月份,中海宏洋累计合约销售额23.8亿港元及合约销售面积257,800平方米。截至2014年3月底,中海宏洋累计认购未签约额13.45亿港元及认购未签约面积123,600平方米。

  3月份,中海宏洋无新增土地储备。截至3月份,2014年其新增项目共4个,分别位于兰州、汕头、扬州、南宁,宗土地面积70.3万平方米,总楼面面积270.3万平方米,总土地价格41.61亿元人民币。

  2013年中海宏洋累计合约销售额172.18亿港元及累计合约销售面积163.84万平方米。经营溢利同比增加13.36亿港元,达51.457亿港元。公司拥有人应占溢利上升至31.36亿港元,较上年增加30.6%。

  对于中海宏洋今年目标盈利增长20%,花旗认为其目标保守。截至2013年底止,中海宏洋未入账销售65亿元人民币,已锁定该行全年销售预测43%。

  花旗称,其对三四线城市楼市持审慎看法,加上中海宏洋销售增长逊于预期且利润率下跌,公司股价已下跌30%,现时估值较吸引,但缺乏基面因素。

  同时,德银也对中海宏洋做出评级,其称,中海宏洋未来增长前景强劲,2014年合同销售目标为230亿元,高过该行预期。

  德银称,中海宏洋去年录得纯利31.36亿港元,按年增31%。核心纯利27.79亿港元,按年增32%。末期股息6仙,与2012年相同,反映核心盈利虽增长稳健,但管理层希望将大部份盈利,用于推动未来更快增长。



(审校:杨晓敏)
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