林少斌辞任孙承铭回炉 招商地产董事会新旧交替

宋广菊首谈保利整合 千亿军团的“国进民退”

雅居乐一季度累计预售金额103亿元 均价达11365元/平米

威海今年开闸71宗土地 纯宅地面积仅占13%

中海郝建民：政府短期不会正式撤销限购令

成都一季度写字楼空置最高逾6成 高端住宅降近4成

分区域来看，环渤海地区环比上升5.14%，长三角地区环比上升0.17%，珠三角地区环比下降31.91%。进入四月，房企推盘力度逐渐减弱，全国库存水平相对上周有小幅下降。

　　商品房市场：本周一线城市新建商品房成交量相对上周有所下降，环比下降26.71%，二线城市成交环比则小幅上升3.10%。分区域来看，环渤海地区环比上升5.14%，长三角地区环比上升0.17%，珠三角地区环比下降31.91%。进入四月，房企推盘力度逐渐减弱，全国库存水平相对上周有小幅下降。

　　政策面：国务院常务会议：加快棚户区改造，并由国家开发银行成立专门机构，实行单独核算，采取市场化方式发行住宅金融专项债券；住建部：北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市被明确列为全国共有产权住房试点城市；上海拟改革经营性土地出让模式，新增工业用地产业用地类项目7月1日起施行20年弹性年期制度；在房价连跌31个月的情况下，温州被传上报松绑限购，长沙、杭州等多个城市也可能正在酝酿和讨论松绑限购方案。

　　土地市场：北京2014年计划供地5150公顷，连续4年下降，并且将降低工业用地供应的规模和比例。

　　公司动态信息

　　上市公司：保利地产13年净利107亿，增27%，EPS1.51元，拟每10股派2.94元红利转增5股；栖霞建设13年净利1.7亿，EPS0.16元；嘉宝集团13年净利3.4亿，EPS0.66元；阳光城：13年净利6.5亿，增16.7%，EPS0.64元，拟每10股派0.6元；滨江集团13年净利14..1亿，EPS1.04元；福星股份发行公司债获批；大名城非公开发行申请获批；万科1-3月累计销售面积415万平米，增11.7%，销售额542亿，增24.2%；中弘股份将非公开发行股票价格调整为3.13元/股，发行数量调整至9.6亿股，公司债票面总额调整至不超过9.5亿元；广宇发展拟向鲁能集团、都城伟业以及世纪恒美发行股份购买旗下8个子公司股权；宋都股份拟与平安信托共同设立平安宋都地产基金，首期募集规模10亿。

　　本周观点：我们仍然维持“看好”的观点，目前地产股估值已具优势，重点关注万科、保利、阳光城、华夏幸福等。

　　中信建投-房地产行业：楼市成交表现平淡

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