威海今年开闸71宗土地 纯宅地面积仅占13%
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2014-04-09 01:02:07    来源: [ 观点网 ]

住宅用地所占比例明显降低，仅为542.71亩，商住用地则为2397.04亩，占计划出让总面积的一半以上。

　　观点网讯：山东省威海市国土资源局4月3日以威国土经告字〔2014〕3号公告的形式，公开挂牌出让位于环翠区、临港区四宗国有建设用地的使用权，这是威海市2014年度土地出让计划首度付诸实施。

　　据了解，按照此前威海市政府常务会议研究通过的《威海市区2014年经营性建设用地出让计划》，今年威海市市直、环翠区、高区、经区及临港区将有71宗地块以招拍挂等形式出让，总面积达4177.605亩。

　　根据该计划，从71宗地块的区域分布情况看，环翠区以28宗(含市直地块一宗)、总面积近2000亩占据第一的位置，其他依次为高区16宗，临港区14宗，经区13宗(含市直地块1宗)。按照该出让计划同时列明的拟出让时间，其中近20宗是计划在今年第一季度出让但未能按计划实施的。

　　同时，从计划出让土地的性质看，71宗土地中，住宅用地所占比例明显降低，仅为542.71亩，商住用地则为2397.04亩，占计划出让总面积的一半以上。此外，商业服务业用地面积达到1237.855亩。

　　上述地块中，出让面积最大的为环翠旅游度假区华翰大湖公馆附近1宗287.44亩的地块，最小的为环翠区孙家疃镇一宗面积仅1亩的地块。此外，2014年度土地出让市场中值得关注的地块还有：金线顶区域渔港路东、金线顶路南1宗面积为219.3亩的商住用地，江家寨立交桥西1宗面积为190亩的商服用地，高区光威老厂区面积为59亩的住宅用地，经区渤海路南、青岛路西交通枢纽站附近面积为187亩的商服用地，九龙湾区域两宗面积分别为16亩和7亩的商住用地。

　　另悉，与2013年度计划出让123宗地块的规模相比，2014年威海市直及四区的土地出让宗数减少较多。不过，据业内分析，去年进入市场招拍挂程序的地块数量最终并没有全部按计划出让，因而今年的土地供应市场不可能呈现大起大落的态势。



（审校：武瑾莹）
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