世联行：北京市2014年第13周房地产市场周报
来源: [观点网] 时间: 2014-04-03 17:50
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成交环比量跌价升，本周成交量小幅波动，仍维持在近期高位，价格方面的小幅攀升主要受成交结构影响。
2014年第13周(2014年3月24日—2014年3月30日)，北京土地供应0宗，成交6宗，新增预售证10个。
北京商品住宅市场第13周，成交环比量跌价升，本周成交量小幅波动，仍维持在近期高位，价格方面的小幅攀升主要受成交结构影响。
一手房共成交1674套，环比下降9.02%；成交面积18.18万平米，环比下降9.24%；成交均价28723元/平米，环比上升3.52%；成交金额52.22亿元，环比下降6.04%。
从套型结构看，第13周主力成交套型为三室、两室，分别成交611套、570套，占全市商品住宅成交的36.50%和34.05%。其中主力三室和次主力两室占比分别上升3.13%和下降6.11%。
从面积区间看，第13周主力成交面积为50-90平米，成交套数为615套，占比为36.74%，较上周下降8.86个百分点；次主力成交面积为90-120平米，成交套数为391套，占比为23.36%，较上周上升3.30个百分点。
从环线位置看，第13周成交范围为六环以外和五、六环之间为主，分别成交924套、589套，占全市商品住宅成交的55.20%和35.19%，六环以外和五、六环之间占比分别下降10.73%和上升7.69%。
发稿：世联行审校：武瑾莹
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