摩根大通:新世界私有化新中未来五年不用集资
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-03-17 16:27:31    来源: [ 观点地产网 ]

虽然新世界中国部分地皮的帐面值有所折让,但以其市帐率计算,其每股6.8元的私有化定价,仍较市场其他中型内房发展商为高。

  观点地产网讯:3月17日,新世界发展宣布以每股6.8元私有化新世界中国,并建议以每股6.2元的价格供股,每3股供1股集资。摩根大通发布报告称,私有化的消息对市场而言有惊无喜。

  摩根大通指出,在其资产净值的稀释效应下,加上投资者对集团失去信心,相信其资产净值折让会扩阔,因此分别削减今明两年的每股盈利预测6%、27%,分别至1.05元港币及0.77元港币,并大削其目标价36.9%至7元港币,投资评级为“中性”。

  摩根续称,虽然新世界中国部分地皮的帐面值有所折让,但以其市帐率计算,其每股6.8元的私有化定价,仍较市场其他中型内房发展商为高。该行又指,新世界经私有化及供股化后,未来五年毋需再进一步集资。

  另一研究机构高盛则认为,短期而言,新世界股价有受压,主要由于内地盈利能力不显著,加上经营环境充满挑战,导致市场质疑私有化新世界中国的合理性。

  高盛指出,虽然新世界现时未有内地业务的策略,不过私有化新世界中国,长远有助全面反映新世界内地业务的贡献,对集团有正面影响。



(审校:杨晓敏)
24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。