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为进一步聚焦房地产开发主业，公司拟联合深圳中航城发展有限公司共同将双方持有的中航监理100%股权在北京产权交易所挂牌转让，首次挂牌价将不低于评估价。

　　事项概述

　　深圳市中航建设监理有限公司(以下简称“中航监理”)为公司控股子公司，公司持有其53.33%股权，深圳中航城发展有限公司持有其46.67%股权。为进一步聚焦房地产开发主业，公司拟联合深圳中航城发展有限公司共同将双方持有的中航监理100%股权在北京产权交易所挂牌转让，首次挂牌价将不低于评估价。

　　2014年3月14日，公司第七届董事会第十三次会议以通讯表决方式审议通过了《关于挂牌转让深圳市中航建设监理有限公司53.33%股权的议案》(9票同意，0票反对，0票弃权)，公司独立董事对此事项进行事前审查并发表了独立意见。

　　按照国有产权转让有关规定，公司将通过在产权交易所挂牌的方式转让所持有的中航监理股权，交易对方和交易价格存在不确定性，且无法判断是否构成关联交易。

　　本次股权转让事项已完成国资管理部门的备案手续。公司将根据挂牌转让的最终交易价格，按照有关证券监管规定决定是否需要提交股东大会审议。本次股权转让事项不会构成重大资产重组。

　　股权转让定价情况

　　（一）资产审计情况

　　根据大华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的大华审字[2013]005644号审计报告：截至2013年9月30日,中航监理总资产账面价值800.03万元,净资产账面价值683.20万元；营业总收入为1,108.72万元，净利润为222.76万元。

　　（二）资产评估情况

　　根据北京天健兴业资产评估有限公司出具的天兴评报字（2013）第733号《深圳市中航建设监理有限公司股权转让项目资产评估报告书》,以2013年9月30日为评估基准日，采用收益法进行评估，中航监理的净资产账面值为683.20万元，评估后的股东全部权益资本价值（净资产价值）为828.10万元，评估增值144.90万元，增值率21.21%。因此，公司持有的中航监理53.33%股权评估价值为441.63万元。

　　中航监理股权转让时，首次挂牌价将不低于前述资产评估价格。

　　中航地产：关于挂牌转让深圳市中航建设监理有限公司53.33%股权的公告

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