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本集团于2013年财政年度的收入为3.804亿新元，主要由于管理费业务贡献2.248亿新元及投资业务贡献1.541亿新元。至于2012年财政年度的收入为3.612亿新元。

　　收入

　　本集团于2013年财政年度的收入为3.804亿新元，主要由于管理费业务贡献2.248亿新元及投资业务贡献1.541亿新元。至于2012年财政年度的收入为3.612亿新元，由管理费业务贡献2.500亿新元及投资业务贡献1.096亿新元。

　　投资业务的收益较2012年财政年度高出40.6%，主要由于2012年7月收购位于东京的Olinas Mall及2012年9月开业位于新加坡的星悦汇带来全年收入贡献。管理费业务收入减少10.1%，主要由于与2012年相比，2013年中国有较少购物中心开幕，使出租佣金减少。

　　新加坡及中国仍为两大收入来源，其次为马来西亚及日本。本集团将持续推行其策略，加强其于该等核心市场的市场占有率。

　　新加坡方面，2013年财政年度的收入减少2.5%，主要由于将报销员工成本由收入重新分类至销售成本，部分被星悦汇的收入贡献所弥补。倘重新分类的类似基准适用于2012年财政年度，2012年财政年度的收入则将会为92.8百万新元，而2013年财政年度的收入将较2012年财政年度的收入高出29.3%。

　　中国方面，收入增加3.2%乃主要由于基金及物业管理费增加，原因是购物中心业绩改善及陆续于2012年及2013年开业的新购物中心；项目管理费增加，原因是现有项目新增开发工程及现有购物中心进行资产改良工程；以及来自营运中的购物中心的租金收入增加。然而，部分收入被较低的出租佣金抵销。

　　马来西亚方面，2013年财政年度收入增加8.0%，主要由于皇后湾广场的收入贡献增加。日本方面，2013年财政年度收入增加乃主要由于Olinas Mall带来全年收入贡献及三家购物中心的额外股权所致。

　　除税及少数股东权益后利润分析

　　本集团于2013年财政年度的除税及少数股东权益后利润为6.0亿新元。倘不计及重估值、减值及资产组合收益，经营除税及少数股东权益后利润为2.463亿新元，较2012年财政年度的经营除税及少数股东权益后利润1.757亿新元高出40.1%。

　　2013年财政年度的除税及少数股东权益后利润主要由投资业务6.659亿新元(93.0%)及管理费业务49.9百万新元(7.0%)的贡献所致，部分被总公司成本、库存融资成本及公司税所抵销。至于2012年财政年度的除税及少数股东权益后利润则为5.460亿新元，主要由投资业务及管理费业务分别贡献5.950亿新元(89.2%)及72.1百万新元(10.8%)，部分被总公司成本、库存融资成本及公司税所抵销。

　　投资业务的除税及少数股东权益后利润增加11.9%至6.659亿新元，主要由于中国物业和新加坡的ION Orchard及勿洛广场的重估收益增加、开始确认勿洛馨居销售利润、凯德商用新加坡信托的收入贡献增加(因三家购物中心于进行主要资产改良工程后全年恢复营运)、中国基金、收购的四家日本购物中心以及星悦汇的收入贡献增加所致，惟部分被较低的中国管理费业务收入贡献抵销。

　　凯德商用：二零一三年年报

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