首开股份7.18亿接手华闻传媒三宗商住地
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-02-19 09:35:44    来源: [ 观点地产网 ]

该子公司拥有海口市粤海片区的三个地块总计297.93亩,据了解三宗地都将变更为商业服务业设施用地及兼容商业服务业、居住功能用地。

  观点地产网讯:据华闻传媒2月18日公告,首开股份将以7.18亿元代价,接手其全资子公司海南民生长流油气储运有限公司100%的股权。该子公司拥有海口市粤海片区的三个地块总计297.93亩,据了解,该三宗地都将变更为商业服务业设施用地及兼容商业服务业、居住功能用地。

  据悉,长流公司1月6日就三宗地块分别与海口市国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》,合同合计总价款4.16亿元,面积合计为198635.42平方米(折合297.95亩)。

  华闻传媒称,其对长流公司100%股权投资成本为3.79亿元,此次转让将获得投资收益约3.39亿元。今年1月,华闻传媒委托海南产权交易所公开挂牌转让长流公司100%股权,挂牌底价为人民币7.18亿元。

  2008年12月,华闻传媒收到海口市人民政府关于收回长流油气项目相关土地及海域使用权的函,因为城市规划的调整,海口市政府决定收回(征收)长流油气项目相关土地及海域使用权。

  此后的2012年3月,政府拟收回长流油气项目的海域使用权,同时同意将位于海口市粤海片区的三个地块在调整和变更用途后给华闻传媒使用,这三个地块的面积合计大于长流油气项目现有土地占地总面积,且三地块包含了长流油气项目现有全部土地,即长流油气项目现有土地均未被收回。

  华闻传媒称,根据政府对长流油气项目的拆迁要求,长流油气项目所在土地将变更为商业服务业设施用地及兼容商业服务业、居住功能用地。

  此后,海口港整体建设业主单位海南港航控股有限公司给予了长流公司拆迁资产补偿金1.3亿元,此外为了补偿长流公司因拆迁造成的经济损失,另行支付长流公司拆迁经济补偿金1亿元。



(审校:杨晓敏)
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