里昂料内地楼价由去年12%放缓至今年8%
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-02-11 16:27:47    来源: [ 观点地产网 ]

里昂预期内地楼市今年成交按年持平,楼价升幅将由去年的12%放缓至今年的8%。

  观点地产网讯:2月11日,里昂发表研究报告表示,预期内地楼市今年成交按年持平,楼价升幅将由去年的12%放缓至今年的8%。

  报告指出,市场流动性偏紧,虽然导致房贷审批延长达两个月,但去年11月至12月的物业销售仍然相当强劲。

  同时,里昂预计,今年新供应只有温和增长,并集中于需求仍然强劲的一、二线城市,发展商的销售增长将较去年放缓,但预期大部分发展商的合约销售额仍可录按年升幅15%至40%。

  此外,里昂又指,去年地价高企令发展商毛利受压,但相信若无过多供应,发展商仍有能力将成本转嫁予买家。

  实际上,里昂认为,内地楼市估值不合理,于现水平有相当大的上升空间,虽然面对一个似乎缺乏动力的环境,但相信投资者于现水平愿意入市,认为未来6至12个月,内地楼市的投资回报或超过三成。



(审校:刘满桃)
24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。