云南城投联合体投资41亿元开发北京房山项目
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2014-01-22 11:26:04    来源: [ 观点地产网 ]

通过对市场的评估和对项目的测算,认为投资风险可控且根据公司的发展战略,进入北京等一线核心城市开发项目所获取的经验价值、投资价值较高。

  观点地产网讯:1月22日,云南城投置业股份有限公司宣布,将与北京创意港商务服务有限公司、北京房开鼎盛投资有限公司合作成立项目公司,对北京房山区项目进行开发建设,项目总投资约为人民币41亿元。

  公告称,云南城投此次对外投资不属于关联交易和重大资产重组事项。并根据其与创意港公司、房开鼎盛公司签订的《合作协议书》,三方成立联合体共同参与项目地块的竞买,并于2014年1月7日以24.6亿元竞得项目地块。

  据了解,该项目位于北京市主城区西南侧房山区拱辰街道办事处良乡高教园,处于东区高教园区的核心位置,人文教育资源较其他区域丰富,且紧邻地铁站,轨道交通便利。

  项目总用地78.68亩,可建设用地69.91亩,总建筑面积约23.7万平方米。其中,地上面积约16.3万平方米,项目总投资约人民币41亿元,开发周期约3年。目前,项目地块为净地,场地平整,无其它建筑物,可快速启动项目建设。

  公告称,现因项目地块的最终成交价款高于公司在联合体内授权约定的竞价上限。但是,通过对市场的评估和对项目的测算,认为投资风险可控,且根据公司的发展战略,进入北京等一线核心城市开发项目所获取的经验价值、投资价值较高。

  因此,云南城投决定认可项目地块人民币24.6亿元的成交价格,继续与创意港公司和房开鼎盛公司合作。



(审校:杨晓敏)
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