绿地30亿夺武侯区商住地 刷新成都总价地王
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-12-31 15:33:55    来源: [ 观点地产网 ]

最后南二环航校地块由绿地集团以底价6250元/平竞得。该地块刷新了2013年成都土地市场年度总价“地王”。

  观点地产网讯:12月31日,成都成功出让了6幅地块,其中包括武侯区二环路南一段20号地块,成华区二仙桥东路金属材料公司A地块,温江区公平街办合江社区三组、惠民社区五组地块,新都区新繁镇高墙村3、5组及村集体地块以及两宗位于崇州市羊马镇泗安村13、14组的土地,出让面积合计约为340.84亩。最终,六宗土地全部底价成交。

  据悉,一号宗地武侯区二环路南一段20号地块,面积大小119.94亩,规划用地性质商业兼容二类住宅用地,起始楼面价6250元/平方米,最后该地块由绿地集团以底价6250元/平竞得。该地块刷新了2013年成都土地市场年度总价“地王”。

  事实上,关于南二环航校地块的各种消息,几年前就已流传开来。作为武侯区重点打造的商务区,早在2009年,航校地块就被规划为集星级酒店、甲级写字楼、公寓式酒店等于一体的城市综合体。

  直到2013年,航校地块终于进入招、拍、挂流程。按照武侯区最新一轮规划,为了避免商业业态的恶性竞争和重复建设,航校地块将连同原西南食品城、原华丰食品城旧址组成总面积200余亩的科华国际中心。

  除此之外,二号宗地成华区二仙桥东路金属材料公司A地块,面积大小18.13亩,容积率不大于4.5,规划为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地,该地块由凤凰山实业、四川鼎城置业以起始价4000元/平方米竞得。

  三号宗地温江区公平街办合江社区三组、惠民社区五组地块,面积大小100.44亩,容积率不小于2.0且不大于2.89,规划为商业兼容住宅用地(且满足商业建筑面积比例不低于地块计入容积率的总建筑面积的51%),该地块最后由成都常青藤置业以底价224万元/亩摘得。

  四号宗地新都区新繁镇高墙村3、5组及村集体地块,面积大小10.59亩,容积率≤3.0,规划为商业用地。该地块由成都高盛置业以底价220万元/亩竞得。

  五号宗地崇州市羊马镇泗安村13、14组,面积大小27.48亩,容积率不大于3.0(且不小于等于1.0),规划为商业用地兼容二类住宅用地(可兼容二类住宅用地不大于49%)。六号宗地崇州市羊马镇泗安村13、14组地块,面积大小64.25亩,容积率不大于3.0(且不小于等于1.0),规划为商业用地兼容二类住宅用地(可兼容二类住宅用地不大于49%)。

  最后两宗地块均由四川升元房地产以110万元/亩底价竞得。



(审校:刘满桃)
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