中海地产20.95亿揽得广佛交界宅地 溢价43%
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2013-12-30 23:28:54    来源: [ 观点地产网 ]

该地块占地面积6.65万平方米,出让起始价14.66亿元,据土地出让条件规定,宗地建筑容积率在1.5至3.8之间。

  观点地产网讯:12月30日,经过126轮竞价,中海地产旗下的中海地产集团有限公司以20.95亿元摘得佛山南海区里水镇草场村白塔村民小组地段一宗商住地块,该地块溢价42.9%,折合楼面价8290元/平方米。

  公告显示,该地块编号为佛南网(挂)2013-066号,占地面积6.65万平方米,出让起始价14.66亿元。

  据土地出让条件规定,宗地建筑容积率在1.5至3.8之间。该地块需配建幼儿园(托儿所)1处,规模≥9班,用地面积≥4500平米,建筑面积≥3000平米;并且还需配建占地面积不少于3000平方米的公交站场。而宗地住宅套型建筑面积需满足90/20,即90平米以下住房面积占宗地开发建设总面积比例必须达到20%以上。

  出让文件还显示,佛山市南海区里水镇草场村白塔股份合作经济社将向竞得人回购12000平米的商业物业,且规定价格为10000元/平米,竞得人需全资建造地块东侧约260米,西侧约530米的市政道路,并于15个月内完成道路建设。

  另悉,同样于12月30日出让的还有另两宗南海区地块。其中,佛南网(挂)2013-065号宗地,由佛山市南海恒胜置业有限公司以28460万元竞得,溢价25%。该地位于南海区狮山镇马鞍工业区地段,占地52646.9平方米,属于城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地。

  佛南网(挂)2013-069号宗地,由佛山市百信物业管理有限公司以46900万元竞得,溢价4%。该地位于南海区大沥镇广佛国际商贸城中心区7号地,占地86416.2平方米,属于城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地。



(审校:刘满桃)
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