社科院建议多指标房价调控 跌幅下限在30%
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2013-12-18 17:09:09    来源: [ 观点地产网 ]

报告建议2014年实行多指标的房价区间调控,同时房价涨幅上限控制在居民收入增长之下,跌幅下限控制在30%。

  观点地产网讯:12月18日,中国社科院发布《中国住房发展报告》,报告建议2014年实行多指标的房价区间调控,同时房价涨幅上限控制在居民收入增长之下,跌幅下限控制在30%,因为30%是贷款首付比。

  报告指,调控主要任务是平衡供求,调整结构,稳定房价,加快改革。第一,各地根据市场供求状况,采取相应措施,促进市场的均衡。第二,加大普通商品房和保障住房的供给。第三,保持价格稳定。第四,加快建立市场和政府结合的城乡一体的住房制度体系。

  该报告认为,住房调控方向是实现三个转变。第一,从以往的行政调控方向为主转向市场调控为主。第二,从需求调控为主转向供求双向调控。第三,从一刀切的调控转向差别化的调控。

  另悉,住房调控原则是五个统筹。第一,行政调控与市场调控的统筹。第二,住房供应体系内部的统筹。第三,不同区域住房市场的统筹。第四,住房市场与基础设施和公共服务改善的统筹。



(审校:刘满桃)
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