7房企109轮竞价 恒大36.35亿夺天津娄庄子地块
作者: 莳炻     时间: 2013-11-29 17:14:57    来源: [ 观点地产网 ]

该地块的成交总价,创造了2013年天津宅地拍卖的总价第二的记录,而高达16713元/平米的楼面价也创下河东区的卖地新高。

  观点地产网讯:11月29日下午,天津河东区娄庄子地块被恒大地产集团天津有限公司以总价36.35亿拿下,溢价率65%。

  综合天津本地媒体消息,该地块共吸引渤海天易、万科、保利、中铁、华润、中海、恒大在内的7家房企参与现场竞价环节。

  最终,经过现场109轮激烈竞价,由恒大以36.35亿元拿下。刨除规划中不小于2876平方米的教育用地面积后,娄庄子地块住宅、商服部分建筑楼面地价约合16713元/平方米。

  该地块的成交总价,创造了2013年天津宅地拍卖的总价第二的记录,而高达16713元/平米的楼面价也创下河东区的卖地新高。

  出让文件显示,该地块编号为津东海(挂)2013-139地块,位于河东区海河东路与快速路交口,出让面积为113569.4平方米,其中含中小学、幼儿园用地面积4794.9平方米,用途为城镇住宅、商服、科教用地,其中住宅容积率不大于2.0。

  地块的起始出让价格为22.04亿元,起始楼面价为1万/平方米。

  另悉,在此之前,天津河东区今年共成功出让三宗地块。

  今年1月30日,海河东路棉三西侧地块由天津住宅集团10.3亿底价拿下,楼面价为1万元/平方米。

  9月11日,海河东路轧五地块由招商以26.5亿夺得,溢价率68.79%、楼面价为14576元/平方米。

  10月25日,河东区兰峰道地块由融科以14亿拿下,溢价率32%、楼面价11536元/平方米。



(审校:劳蓉蓉)
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