　　报告期内，公司实现营业收入2,183,803,566.93元，比上年同期增加16.85%，主要原因系项目公司实现的销售收入增加；实现营业利润412,878,458.78元，比上年同期减少36.82%，主要原因系上年同期实现股权转让收益；实现归属于上市公司股东的净利润291,265,516.44元，比上年同期减少44.35%，主要原因系上年同期实现股权转让收益。

　　下半年公司整体经营计划

　　2013年下半年，公司在坚持全年经营方针的基础上，加强研判外部经济形势及行业发展趋势，密切关注行业及金融政策动向变化，及时调整经营策略，加快业务模式创新，夯实盈利基础，保持资金稳健，推进精细管理，强化过程管控，全面提升管理绩效，为实现公司持续、稳健发展奠定良好基础。(1)推进销售速度，加快存货去化。积极拓展营销渠道，创新丰富销售机制，推进成都“海上海”、上海“海上纳缇”、上海朱家角项目、天津“莱茵小镇”、哈尔滨“海上银座”等在售项目的销售。商业地产方面，有效利用品牌优势，充分挖掘客户资源，坚持“以销定产”的开发销售模式，在实现销售去化的同时，最大限度满足业主个性化需求。(2)统筹资金安排，创新融资模式。一方面，严格收支预算管理，合理配置信贷资源，确保实现资金充裕、财务稳健；另一方面，密切关注行业及市场融资动向，探索多渠道、多类型的创新融资模式，控制融资成本，扩大资金来源。(3)产品业务创新，管控模式优化。持续通过产品结构细化、业务模式优化推动公司创新发展，提高项目的竞争力和经济效益；结合项目地域特点和开发需求，加快推进绿色建筑的技术研究和推广应用；进一步提高精细化施工管理能力，优化管控模式，把控重点环节，如期推进公司各重点项目的开发建设。

　　上实发展2013年半年度报告

（审校：刘满桃）