深圳：普通住宅优惠价格标准调整 总价取代单价

两部门：房改房未办土地过户征税按个人住房执行

苏宁环球上半年净利润8.49亿 同比增107.17%

世纪星源半年亏损2925万元 同比减少207.87%

富力广州杨箕村改造将于2016年完工

建发股份上半年净利润12.77亿

报告期内按照合并报表口径，公司营业收入17.85亿元，比上年同期减少1.86%；归属母公司股东净利润0.56亿元，同比减少76.91%；报告期内每股收益0.069元。

　　董事局关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

　　1、报告期内房地产政策、影响及公司采取的措施

　　房地产行业牵动国计民生，为历届中央政府所重点关注，去年12月召开的中央经济工作会议上将“稳中求进”作为2013年经济工作的总基调，并明确提出“房地产市场调控不动摇”。今年上半年出台的关于房地产行业的系列政策表明新一届政府意图在前期房地产市场调控取得阶段性成果的基础上探索一种长效调控机制，从深化土地制度改革、扩大房产税试点范围、加快新型城市化建设、完善住房保障政策等方面促进房地产市场长期良性发展。2013年上半年城市住宅市场成交量开始回升，房价保持稳中微涨的趋势，房地产市场向着更加健康的方向发展。

　　面对逐渐回暖的市场环境，公司董事局审时度势，紧跟市场发展方向，加大资源整合力度，全面加强统筹管理，坚持稳健经营、差异化发展的工作思路。公司经营班子紧紧围绕董事局的战略部署，及时调整经营策略，最终取得了良好的工作成效。

　　2、报告期内公司主要经营情况

　　报告期内按照合并报表口径，公司营业收入17.85亿元，比上年同期减少1.86%；归属母公司股东净利润0.56亿元，同比减少76.91%；报告期内每股收益0.069元。截至2013年6月30日，公司总资产356.79亿元，比上年期末增长23.18%。

　　报告期内公司净利润同比大幅减少，主要原因为当期结转项目为土地成本较高的华发新城6期、包头、大连等项目，而去年同期结转项目主要为土地成本较低的华发世纪城4期。

　　报告期内公司加大了楼宇销售及回款力度，截止到6月末预收账款余额达64.69亿元，比去年同期增加46%，经营活动产生的净现金流净额比去年同期增加391%，为下半年经营业绩的回升奠定了坚实的基础。

　　华发股份2013年半年度报告

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