复地半年利润7930万元 同比下降89.9%

金地商置6.83亿获西安2宗宅地

水务地产上半年营业额增220% 亏6620万元

上实发展首六月净利近3亿 按年降44.35%

北京城建16.9亿元摘理工大学2号地

瑞房：上半年净资产负债率下跌11%至59%

本集团截至二零一三年六月三十日止六个月的未经审核营业额约为1,146,000,000元，而二零一二年同期则为1,795,000,000港元。减少主要是由于恒力城于二零一二年六月竣工，故该项目自二零零九年以来的大部份预售已于二零一二年六月确认。

　　财务回顾

　　营业额及业绩

　　本集团截至二零一三年六月三十日止六个月的未经审核营业额约为1,146,000,000元，而二零一二年同期则为1,795,000,000港元。减少主要是由于恒力城于二零一二年六月竣工，故该项目自二零零九年以来的大部份预售已于二零一二年六月确认。

　　期内，本集团之股东应占未经审核溢利约为204,000,000港元（截至二零一二年六月三十日止六个月：326,000,000港元）。减少主要是由于i)投资物业已于上期竣工而令致投资物业之估值收益减少535,000,000港元；ii)期内出售附属公司产生净亏损46,000,000港元；iii)商誉减值亏损38,000,000港元，而有关亏损被：iv)因期内利润率更高之项目录得销量增加而令毛利增359,000,000港元；v)期内赎回可换股债券收益增加88,000,000港元及重估及注销可换股债券所附赎回权利之净收益部份抵销所致。

　　资产净值及权益股东应占权益

　　于二零一三年六月三十日，本集团录得总资产及总负债分别约为3,508,151,000港元及2,282,134,000港元。本集团于二零一三年六月三十日持有之资产净值约1,226,017,000港元，而于二零一二年十二月三十一日则约为795,178,000港元。于二零一三年六月三十日，本公司权益股东应占权益约为546,642,000港元，而于二零一二年十二月三十一日则为667,444,000港元。

　　流动资金及财务比率

　　于二零一三年六月三十日，本集团有银行及现金结余总额约103,223,000港元，而于二零一二年十二月三十一日则为519,545,000港元。于二零一三年六月三十日，流动比率（即流动资产除以流动负债所得商数）为0.57，而于二零一二年十二月三十一日则为1.02。于二零一三年六月三十日之资本负债比率（即负债净额除以负债净额与总权益之和之商数）为30.5%，而于二零一二年十二月三十一日则为58.3%。于二零一三年六月三十日，金融机构借款与本公司权益股东应占权益之比率为11.4%，而于二零一二年十二月三十一日则为7.7%。

　　万达商业地产截至二零一三年六月三十日止六个月中期业绩公告

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