中粮地产14.4亿夺成都成华区宅地 溢价率58%
作者: 见习编辑 杨泽伟     时间: 2013-07-31 11:59:25    来源: [ 观点地产网 ]

其中,成华区崔家店路52号地块被中粮地产以14.4亿元、溢价58%夺得。而这也是自6月底以来,中粮地产竞得的第三宗地块。

  观点地产网讯:7月31日,成都当月最后一场土拍会如期举行。本次出让地块包括成华区崔家店路52号地块,武侯区永丰乡太平村7组地块以及大邑县晋原镇内蒙古大道地块,合计出让面积约175.57亩。最终3宗地块均成功出让。

  其中,成华区崔家店路52号地块被中粮地产以7920元/平方米、溢价58%夺得,成交总价达14.4亿元。该地块净用地面积90.87亩,计入容积率总建筑面积不大于18.17万平方米,为二类住宅用地;起拍楼面价5000元/平方米,起始价达9.09亿元。而这也是自6月底以来,中粮地产竞得的第三宗地块。

  此前7月23日,中粮地产(北京)有限公司以总价23.6亿元、3.3万平米公租房的代价夺得北京朝阳孙河宅地,溢价率49.37%。6月27日,中粮地产以23.4亿元竞得南京江宁宅地,溢价67.14%。

  另外,武侯区永丰乡太平村7组地块,被一自然人以9300元/平方米、溢价132%夺得,成交总价为1.56亿元。该地块为二类住宅用地,出让面积仅为11.4亩,起拍楼面地价5000元/平方米,计入容积率总建筑面积1.68万平方米。

  而大邑县晋原镇内蒙古大道地块,则以282万/亩、溢价41%的价格成交。该地块占地面积73.25亩,容积率为不小于1.8不大于3.0,为住商混合用地(兼容商业用地比例不小于16%,不大于33%)。

  另据统计,截至7月30日,7月成都土地市场共成交19宗地块,成交面积1181亩,土地成交金额共计约68亿元。

 



(审校:劳蓉蓉)
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