重庆规范房企项目开发 房企解散股东担责

旭辉与恒基中国共同开发杭州余杭商住地

中航地产向上海新江湾城项目增资4.25亿元

传上海徐家汇175亿地块已有至少4意向开发商

阳光城子公司7181万获兰州3地块

南丰1.8亿美元购富达来地产信托约30%股权

随着三季度推盘量的上升，供需环境仍将逐步改善，房价环比涨幅持续收窄的概率较大，有利于缓解地产板块的整体估值压力，维持板块推荐评级。

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有2个，上涨的城市有63个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.4%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。6月份，同比上涨的城市中，最高涨幅为16.3%，涨幅比5月份回落的城市有1个。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降城市有8个，持平的城市有7个，上涨的城市有55个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为1.3%。(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。5月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为14.1%，涨幅比5月份回落的城市有1个。

　　三、分析与判断

　　新建商品住宅环比涨价城市个数较上个月减少2个，整体上涨0.78%与5月相比，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数从65个下降到63个，下跌城市为5个。今年以来增速逐月提升，4、5、6月涨幅略有收窄，整体上涨0.78%；其中环比上涨城市涨幅为0.93%，福州、上海、岳阳位列环比涨幅前三位；环比下跌城市跌幅为-0.1%，贵阳等环比下跌。

　　二手住宅环比涨价城市个数减少9个，价格整体上涨0.36%与5月相比，二手房价环比上涨的城市个数55个，下跌个数为8个。全国二手房价环比数据自去年6月转正，7月上涨后连续3个月涨幅收窄，12月起涨幅扩大，今年以来环比涨幅扩大，4、5、6月涨幅有所收窄，整体上涨0.36%。

　　重点标的推荐

　　随着三季度推盘量的上升，供需环境仍将逐步改善，房价环比涨幅持续收窄的概率较大，有利于缓解地产板块的整体估值压力，维持板块推荐评级，重点推荐南国置业、深振业、亿城股份，苏宁环球、金科股份、荣盛发展以及招金万保。

　　风险提示

　　非理性调控的进一步升级。

　　民生证券-房地产行业：环比涨幅料将持续收窄

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。