陈启宗:内地的投资步伐不会放慢
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-04-18 16:55:28    来源: [ 观点地产网 ]

未来5至15年的国内整体经济仍然向好,公司不到欧洲投资,主要是看未来5至10年的经济,认为当地经济会较困难,未能录得增长。

  观点地产网讯:4月18日,恒隆集团兼恒隆地产董事长陈启宗在股东会后表示,虽然国内经济及租金有放缓迹象,但不会影响公司在国内的投资步伐,因公司在内地是长线发展,建筑物兴建数年后才会推出,而且会以出租为主。

  陈启宗表示,集团今年在内地市场,购入不少土地,在内地发展,以收租业务为主,过去集团希望租金回报有四至五厘,但现时已高于该水平,以上海为例,其中一个物业项目,出租十二年,收租回报可观。

  在内地业务,投资发展渐进。未来不会放慢投资步伐,相信租金收入继续增加,每年新项目的租金收入,可以达数亿元。

  陈启宗续称,未来5至15年的国内整体经济仍然向好,公司不到欧洲投资,主要是看未来5至10年的经济,认为当地经济会较困难,未能录得增长。他又指,未来全球的增长最好的地方会在中国。

  公司起初期望在国内的投资会得到4%至5%的回报,但过去两、三年已经超过该期望。他预期,未来投资回报会逐渐增加,而目前仍然未到回报高峰期,每年新项目会为集团租金收入增加数亿元。

  此前,花旗发布研报称,对中国内地租金收入增长放慢的预期以及高空置成本将是影响恒隆地产2013年表现的主要不确定因素;而摩根大通方面则认为,因往绩改善,恒隆对其内地新购物中心初始回报转乐观,相信将带动租金收入增长。



(审校:劳蓉蓉)
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