海天盛筵浮影下的房企鸿洲
作者: 武瑾莹     时间: 2013-04-18 01:59:54    来源: [ 观点地产网 ]

不管是卖游艇还是卖高端生活方式,王大富的游艇生意在业内看来其实还是其楼盘和别墅开发的延伸产业链。

  观点地产网 武瑾莹 沸沸扬扬的三亚海天盛筵在舆论与全民八卦的娱乐声中已近尾声。

  而就在大家关注这场号称打造中国顶级富豪奢侈生活模式盛宴的纷纷扰扰之时,其背后的运作方海南企业鸿洲集团亦不经意间浮出水面。

  查询公开资料,如是介绍:“海天盛筵是由鸿洲集团董事长王大富和生活在中国的法国女士李雯雯于2010年共同创办,意在将其发展成一场类似法国里维埃拉的游艇盛会。”

  值得注意的是,鸿洲集团其实是一家地地道道的房地产企业,因老板个人兴趣和海南临海的地利之便,其是最早借在海南开发地产而举办游艇会发展商之一。

  地产商鸿洲

  网上公开搜索,海南鸿洲置业集团股份有限公司如此自我介绍:“公司于2002年11月26日成立,原名三亚鸿洲房地产有限公司,注册资本1.5亿,是深圳鸿洲置业集团有限公司旗下致力于参与三亚城市建设的全资子公司,目前正全力推进三亚河口旧城改造(时代海岸项目)和鸿洲佳园住宅小区的建设”。

  资料显示,时代海岸高层住宅总共7栋,分别为两栋33层,两栋31层,两栋27层,一栋29层。另外还有酒店公寓1栋,楼高19层,4-19层为四星级标准的酒店式公寓客房,共392间;1~3层为酒店商业裙楼。

  事实上,据海南房地产业内人士透露,鸿洲佳园是一个比较小的项目,很早已经销售完毕,目前鸿洲集团在三亚主要就是时代海岸项目。不过,他透露鸿洲集团在海口还有另一个项目,名为鸿洲江山。

  而在海天盛筵的“丑闻”爆出时,4月中旬海口鸿洲江山二期项目即将入市。

  据介绍,海南鸿洲置业的母公司实为深圳鸿洲置业,是由1986年就到深圳打拼的王大富1999年于深圳成立,并在深圳开发过湖心岛度假公寓等项目。2002年,王大富携鸿洲的名字回到自己出生成长的海南,并将其事业的重心调整到了海南。

  一个有趣的小故事是,在2010年,中信集团曾经有意借壳海南的珠江控股,虽最终以失败退出,但在其收购珠江控股之初,其有力竞争者便是鸿洲集团。

  游艇会卖楼

  现在,游艇和王大富之间已经形成了无法割裂的关联。

  去年的海天盛筵,他看中了两辆参展的跑车,立马下单开走。而王大富亦是海南第一位拥有兰博基尼跑车的主儿,现在名下跑车无数辆。同样在2012年,其花费近5000万从意大利订购了一艘名为“鸿洲一号”的法拉帝公司游艇。

  现在,在三亚当地的人口中,王大富就是个土老板,土生土长的海南人,靠房地产发家,跑车、游艇、私人飞机啥都有。

  而据此前资料显示,1991年前后,王大富就在香港开始接触游艇生活方式。2003年,他参加上海游艇展期间,即购买了两条游艇和六艘摩托艇,并时常驾船出海。

  从2005年开始,王大富在三亚筹备海南首家游艇会。几年下来,凭借三亚的优势资源,已集聚了大批游艇、帆船爱好者。

  而目前举办海天盛筵的三亚鸿洲国际游艇会就位于三亚河口港区,整体投资逾8亿,已有国际标准游艇泊位千余个,已建成游艇产业一条街、白金五星级会员制酒店等,并运营海南省首家、全国第二家公用型游艇保税仓。

  如今,游艇已经成为王大富生意场上一个重要的链条,2010年王大富就借此举行了第一届海天盛筵,经过四年发展,已逐渐成为三亚三四月间的一项重要的活动,并带动了周边类似活动的举行。

  不过,不管是卖游艇还是卖高端生活方式,王大富的游艇生意在业内看来其实还是其楼盘和别墅开发的延伸产业链。

  当地业内直言,“真正的目的,还是为了卖楼盘,大家开发商彼此之间心知肚明。”



(审校:劳蓉蓉)
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