中央政治局：明年要加强房地产调控

央企中冶圈地狂飙 南京257亿地王被指前债未清

世房首11月销售423亿 超全年目标38%

中骏置业11月销售金额7亿 同比增长310%

恒大前11月销售846亿 完成全年目标105.8%

万科前11月销售1271.5亿 已超2011年全年

2012年1~11月份，公司累计实现销售面积1178.8万平方米，销售金额1271.5亿元。

　　2012年11月份公司实现销售面积143.6万平方米，销售金额171.3亿元。2012年1~11月份，公司累计实现销售面积1178.8万平方米，销售金额1271.5亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

　　2012年10月份销售简报披露以来公司新增加项目12个，情况如下：

　　1、佛山南海区桂城A14项目。该项目位于佛山市南海区桂城街道阳光酒店东侧，佛平路北侧。项目净用地面积约4.7万平方米，容积率7.5，计容积率建筑面积约35.4万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约3.25亿元。

　　2、佛山顺德区大良F06项目。该项目位于佛山市顺德区大良街道顺德新城。项目净用地面积约11.3万平方米，容积率4.0，计容积率建筑面积约45.3万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约7.9亿元。

　　3、东莞塘厦迎宾大道项目。该项目位于东莞市塘厦镇新城中心迎宾大道与环市西路交汇处。项目净用地面积约3.2万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约9.6万平方米。万科拥有该项目40%权益，须支付地价款约0.89亿元。

　　4、东莞南城科技大道项目。该项目位于东莞市南城区科技大道与环城路交汇处。项目净用地面积约4.4万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约11.0万平方米。万科拥有该项目51%权益，须支付地价款约1.73亿元。

　　5、东莞塘厦科苑城项目。该项目位于东莞市塘厦镇科苑城产业片区内。项目净用地面积约5.1万平方米，容积率1.8，计容积率建筑面积约9.2万平方米。万科拥有该项目70%权益，须支付地价款约1.79亿元。

　　6、中山东凤镇镇新中心区项目三期用地。该项目位于中山市东凤镇镇政府后方，北临未来规划的江番高速。项目净用地面积约1.9万平方米，容积率3.5，计容积率建筑面积约6.5万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约0.25亿元。

　　7、宁波江东区戎家2#地块。该项目位于宁波市江东中心区内，东至宁徐路，南至姚隘路，西至徐戎路，北至规划路。项目净用地面积约6.7万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约13.4万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约14.4亿元。

　　8、徐州泉山区淮海西路GHI地块。该项目位于徐州市泉山区淮海西路延伸段两侧，南至淮海西路，北至矿山路。项目净用地面积约9.2万平方米，容积率3.2，计容积率建筑面积约29.7万平方米。万科拥有该项目85%权益，须支付地价款约6.98亿元。

　　9、北京生物医药基地5号地项目。该项目位于北京市大兴区新源大街以东，京开高速以西。项目净用地面积约6.5万平方米，容积率2.4，计容积率建筑面积约15.5万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约5.4亿元。

　　10、重庆沙坪坝区凤鸣山项目，该项目位于重庆市沙坪坝区凤鸣山片区，南至旧居民楼，北至华宇城项目，西至上桥路，东至凤西路。项目净用地面积约17.5万平方米，容积率4.0，计容积率建筑面积约70.0万平方米。万科拥有该项目80%权益，须支付地价款约13亿元。

　　11、重庆九龙坡区大杨石组团项目。该项目位于重庆市九龙坡区石坪桥正街，南至旧居民楼，北至石坪桥正街。项目净用地面积约2.65万平方米，容积率5.5，计容积率建筑面积约14.6万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约1.5亿元。

　　12、西安长安CA6-8-18项目。该项目位于西安市长安区郭杜街办茅坡村、岔道口村。项目净用地面积约17.3万平方米，容积率2.9，计容积率建筑面积约50.5万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约7亿元。

　　万科：11月销售简报

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