观点地产网,博鳌房地论坛,2012博鳌房地产论坛
受益商业销售 世茂股份前三季净利润增长
作者: 梁嘉欣     时间: 2012-10-31 00:00:03    来源: [ 观点地产网 ]

世茂股份已实现合同签约额70.2亿元,并提前一季度完成年初制定的70亿销售目标。

  观点地产网 梁嘉欣 10月30日,世茂股份公布三季度报告,数据显示,第三季度公司录得营业收入4.49亿元,同比持平;归属于上市公司股东的净利润为3.25亿元,同比减少65.45%。

  1-9月,世茂股份录得营业收入40.01亿元,同比增加6.76%;归属于上市公司股东的净利润为6.29亿元,同比增加9.41%。

  世茂股份指,营业收入有所提升,主要系报告期常熟、昆山、徐州、杭州、青岛、南京项目销售结转、绍兴酒店销售结转及租金收入所致。

  至于净利润增加则乃因报告期内商业地产销售产生的利润所致。

  销售突增

  世茂股份透露,截至报告期末,公司已实现合同签约额70.2亿元,同比增长57.2%,并提前一季度完成年初制定的70亿销售目标。

  前三季度销售贡献主要来自厦门、南京、济南、天津、常熟、苏州、杭州、昆山、徐州等地。

  其中,厦门世茂海峡大厦项目今年第三季度的销售金额就达到6亿元;南京世茂外滩新城新一期房源自9月开盘以来,就销售500套,二次加推房源目前仍保持日均销售多套的成绩。

  世茂股份表示,四季度公司仍将继续推进下属各项目的销售工作,力争取得更好的销售业绩,同时也为明年各项工作的开展打好基础。

  此外,世茂股份于9月中旬与Yopark签约,共同推出开放式托管服务,世茂股份认为,该项服务也将促进公司的房地产销售。

  据了解,目前济南世茂国际广场项目已经启动与Yopark合作,随后厦门、青岛、沈阳项目也将试水该模式。

  而据申银万国近期的调研报告,四季度和2013年都将是世茂股份的推盘高峰,其中四季度新增货值达到38亿元左右,预计世茂股份今年的销售额将可能达到80亿,较2011年有58%的增长。

  同时,申银万国更称,世茂股份今年新开工计划维持在110万方,2013年新推货值将达到150亿元,今年滚存的货值约在50亿元,料2013年世茂股份销售将突破100亿元,较2011年复合增速达35%。

  截至报告期末,世茂股份公司总资产约363亿元,同比增长9.97%;手持现金51.04亿元;但资产负债率却较年初上升5%,达到63.90%。

  商业发展

  另外,世茂股份在商业业态方面也有新的进展。

  9月28日,苏州最大的商业综合体之一--昆山世茂广场(二期)全面开业,该项目位于昆山前进东路与东城大道交汇处。与此同时,昆山第二家世茂影院“世茂国际影城”也全新开业。

  同时,昆山世茂国际影城首次推出了两个世茂影院的全新品牌--“世茂大视野”和“世茂头等舱”。

  其中,“世茂大视野”是世茂独家全景巨幕品牌,拥有超大26米无框全景金属银幕,使用科视4K双机3D放映技术、光学自动对焦系统、48/60新高帧率画面播放、杜比全景声环绕音响系统。

  而“世茂头等舱”就座落在“世茂大视野”影厅的核心位置,仅有24席,集电影、美食、休闲、娱乐为一体,贴心私人客服服务,提供购票、茶点、订餐、电影讲解等专属服务。

  与此同时,世茂股份还在上海开业经营2家儿童乐乐城门店。



(审校:劳蓉蓉)
24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。