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亿城股份签订唐山市青龙河西线一级土地开发协议
作者: 梓宇     时间: 2012-10-30 22:58:09    来源: [ 观点地产网 ]

公告所指的目标地块位于唐山市青龙河沿岸区域,在青龙河以东、朝阳道以北,面积约300亩,计划分三期进行整理。

  观点地产网讯:10月29日晚,亿城股份宣布,公司已经与唐山市陡河青龙河管理委员会(筹建)、唐山陡河青龙河开发建设投资有限责任公司签订《唐山市环城水系青龙河西线土地一级开发投资合作协议》。

  协议约定,亿城将投入3.6亿元的合作资金,而两河管委会、两河投资公司主要负责对目标地块进行一级开发整理,包括征地拆迁补偿、“四通一平”配套工程项目完善等,完成目标地块上市“招拍挂”之前的全部前置工作。

  公告所指的目标地块位于唐山市青龙河沿岸区域,在青龙河以东、朝阳道以北,面积约300亩,计划分三期进行整理。

  根据协议约定时间,若一二三期地块按照协议约定时间上市,而亿城股份或子公司获得了该地块的土地使用权,那么在亿城股份或子公司缴纳一定土地出让金后的30日内,交易对方应依次偿还亿城股份1.5亿、1.5亿、6000万的合作投入及相应的收益。收益按央行同期贷款利率核算,计息期限以资金实际使用期限为准。

  倘若地块按时供应,但亿城或子公司并未获得该地块,那么交易对方应在该块土地成交确认书签订之日起30日内或该块土地挂牌成交后30日内向亿城偿还全部合作投入并支付相应收益。收益按央行同期贷款利率上浮50%核算,计息期限以资金实际使用期限为准。

  公告指出,本协议的投资期限为自本协议生效之日至2014年3月31日。

  亿城股份称,交易对方中的两河管委会为唐山市政府的派出机构,两河投资公司为国有独资公司,具有较强的财务资源,本次交易的财务风险可控。但公告也提出,两河投资公司最近一期的资产负债率超过70%,根据深圳证券交易所的规定,此事项尚需提交股东大会审议通过。

  实际上,早在6月29日,亿城股份就曾公布《<唐山市环城水系周边土地一级开发投资合作协议>之补充协议(二)》和《<唐山市环城水系大城山片区一级开发投资合作协议>之补充协议(二)》,并规定了两河管委会、两河投资公司应偿还本公司投入的2亿元投入资金及相应的利息,并约定最后还款实际为今年8月16日。



(审校:劳蓉蓉)
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