戴德梁行：亚洲物业市场新闻

来源: [观点网]      时间: 2012-08-21 17:32
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广州楼市成交持续畅旺上半年网签量近38,000套。

　　广州楼市成交持续畅旺，据房地产统计资料，今年上半年广州十区二市新建住宅网上签约共37,962套，按年上涨1.45%，其中5月份成交突破9,000套，刷新了近20个月的成交纪录；网签均价为每平方米人民币11,777元，按年升4.61%，其中第2季度出现均价连续三个月按月上涨。下半年广州十区二市预计有141个楼盘推出新货，当中58个为全新项目。截至7月1日，可售未售房源为52,458套，市场库存压力依旧较大。

　　写字楼土地增值税预徵率调整至3%

　　广州市地方税务局於7月18日发布公告称，自本年7月起，广州写字楼(办公用房)的土地增值税预徵率将由2%调整至3%，执行至明年6月30日止。此次调整只针对写字楼，其他房地产开发项目均未涉及。调整後，广州市土地增值税预徵率分别为：普通住宅为2%，非普通住宅和写字楼(办公用房)为3%，别墅、商业营业用房和车位为4%。

　　戴德梁行：亚洲物业市场新闻

发稿：戴德梁行审校：杨晓敏

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