戴德梁行：2012年7月26日综合资讯

来源: [观点网] 时间: 2012-07-26 15:51

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继温州启动金融改革试点之後，珠三角金融改革创新综合试验区再获中国国务院批准，主要内容包括珠三角金融一体化、农村金融改革及城乡金融统筹三大主要内容。

　　中国内地

　　国务院决定扩大营业税改征增值税试点范围，研究部署进一步实施促进中部地区崛起战略，加强和改进最低生活保障工作。会议决定，自2012年8月1日起至年底，将交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点范围，由上海市分批扩大至北京、天津、江苏、浙江、安徽、福建、湖北、广东和厦门、深圳10个省市。明年继续扩大试点地区，并选择部分行业在全国范围试点。

　　继温州启动金融改革试点之後，珠三角金融改革创新综合试验区再获中国国务院批准，主要内容包括珠三角金融一体化、农村金融改革及城乡金融统筹三大主要内容。珠江三角洲金融改革创新综合试验区的规划设计，是目前国内金融改革中覆盖内容最广泛、涉及范围最大的金融改革方案。以广州、深圳两个区域金融中心，前海、横琴、南沙三个创新平台和广东金融高新技术服务区这个後援基地的金融强省建设总体布局。

　　上海出让的浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块，由上海绿城集团旗下绿顺房地产开发有限公司以16.44亿摘得，折合楼板价15054元/平方米，溢价率36.86%。

　　石家庄万达广场投资有限公司以1600万元竞得石家庄“迷你”商住地块。该地块占地面积1891平方米，约合2.84亩，折合地价每亩约563.38万元。

　　荣盛发展公司全资子公司荣盛地产呼和浩特有限公司以共计3.07亿元的价格购得呼和浩特市2012018-1号、2012018-2号两宗地。

　　香港

　　据戴德梁行有关第二季亚太区写字楼市场研究报告显示，亚太区在季内的总吸纳量有增长，高于过去5年平均值，但仍较金融海啸前高峰期的吸纳量少；而香港及新加坡顶级商厦租金录下调，反之东京及悉尼等地租金却开始回升。

　　山顶及南区上半年录得103宗成交，较去年同期少46%，当中第二季占56宗。

　　据政府的建议发展大纲图显示，坪輋/打鼓岭新发展区主要分为南面及北面两区，其中南面被划作为住宅区，合共设有约21幅私人住宅用地，并没有提供公营房屋用地，跟古洞北及粉岭北其余两个新界东北新发展区不同，建筑物高度最多只有10层，以打造为一个中低密度的纯私人住宅区。