恒力:无降价计划 将集中发展商用物业
作者: 见习编辑 李欣鞠     时间: 2011-06-22 15:45:01    来源: [ 观点地产网 ]

目前土地储备足够未来3-4年使用,并会继续物色新土储。公司有项目在洽谈中,今后会集中发展商用物业,而收购项目不限于现发展地点福州。

  观点地产网讯:6月22日,恒力房地产首席财务总监吴玮斓在股东会后表示,公司继续把拿地及发展重心放在商业物业。而住宅项目销情理想,无计划降价促销。

  吴玮斓表示,目前土地储备足够未来3-4年使用,并会继续物色新土储。公司有项目在洽谈中,今后会集中发展商用物业,而收购项目不限于现发展地福州。目前公司现金流充裕,有信心能满足发展。公司暂无集资计划,以后集资看情况而定。

  吴玮斓称,公司现时在福州有4个发展项目,其中在6月推售的“恒力金融中心”第一期写字楼已推售,销情良好,预售部分已全被认购,该项目料分三期至四期推出,视乎市况而定。

  2009年开始预售的商业住宅综合项目“恒力城”,预计今年底至明年初可交付。项目写字楼部分销情满意,而占地5万至6万平方米的商场部分,已与王府井百货签订20年租约,可为公司提供稳定的现金流。住宅部分一直在售,均价为每平方米2万元,由于余下的都是较优质的单位,尽管中央调控楼市,但公司无意减价出售。

  此外,公司另外两个项目“恒力创富中心”及“恒力博纳广场”在建中,没有推售时间表。

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