杭州挂牌3宗宅地 威陵钢家具厂被看好
作者: 曹萍     时间: 2011-06-17 17:06:08    来源: [ 观点地产网 ]

市场分析认为,威陵钢家具厂(1)地块面积大于(2)地块20多亩,且占有一定的商业比例,所以威陵钢家具厂(1)地块的优势非常明显。

  观点地产网讯:6月16日,杭州国土局挂牌出让[2011]23号-25号地块,这3宗地全部位于滨江,且都位于靠近萧山的方向,在用途上都是住宅用地,且都要求设配套公建。

  其中,23号地块位于杭州市滨江西兴单元BJ13-R21-11地块(原西兴C4、C5地块),东至兴盛花园,南至官河路,西至储备地块,北至古塘路,出让面积12190平米,地上建筑面积为14628平米。

  24号地块,地处杭州市滨江区(长河F15、16地块),东至光裕路,南至乳泉路,西至杭州市国土资源局滨江分局(长河F15-F16地块),北至天官路,出让面积17674平米,地上建筑面积为31813.2平米。

  25号地块,为杭州市江区(威陵钢家具厂(1)地块),东至规划绿化,南至滨康路,西至阡陌路,北至规划绿化,出让面积54314平米,地上建筑面积为130353.6平米。

  其中,业内非常看的是25号威陵钢家具厂(1)地块,该地块与之前5月5日出让的滨江威陵钢家具厂(2)地块紧邻,仅仅一河之隔。滨江威陵钢家具厂(2)地块当时由金盛置业以9.05亿取得,楼面价仅7459元/平方米,溢价率不到20%。

  市场分析认为,威陵钢家具厂(1)地块面积大于(2)地块20多亩,且占有一定的商业比例,所以威陵钢家具厂(1)地块的优势非常明显。

  另外,此次挂牌的时间为7月7日至2010年7月19日14:30整。

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