融创中国设立6亿信托注资北京昌平项目
作者: 刘满桃     时间: 2011-06-17 00:28:34    来源: [ 观点地产网 ]

根据合作协议,大业信托将向融创基业注资人民币6亿元。据此,融创基业的股权将由融创置地与大业信托按51:49之比例持有。

  观点地产网讯:融创中国控股有限公司6月16日夜间公告,公司的间接全资附属公司融创置地、融创置地直接全资附属公司融创基业、大业信托及东方资产,已就建议由大业信托设立信托计划筹集资金订立合作协议,为昌平项目分阶段向融创基业提供资金。

  根据合作协议,大业信托将向融创基业的注册资本注资人民币6亿元。据此,融创基业的股权将由融创置地与大业信托按51:49之比例持有。融创基业股权的有关持股比例在信托计划18个月期限内将维持不变。

  另外,融创置地(或透过融创置地指定第三方)需要在议定期限内,采取一系列措施或进行一系列交易,最终于向大业信托支付议定代价后,将融创基业的49%股权转回融创置地(或其指定第三方)。

  为使信托协议成立,融创置地及融创基业需要将其各自注册资本的部份股权以及融创基业所持土地使用权向大业信托作出抵押,作为履行购买承诺的担保。

  据悉,昌平项目是融创基业将要发展有关北京市昌平区南邵镇的住宅物业发展项目。该项目地块于2010年12月23日,由公司与独立第三方北京房地产开发以9.591亿元投得,融创占60%股权。

  该地块面积合共为9.24万平方米,其中建筑用地为63.94万平方米,容积率为1.5倍,地皮总楼面面积为9.59万平方米,并指定作住宅用途。

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