中房信:政府或单独放松企业保障房融资
作者: 刘满桃     时间: 2011-06-16 01:22:15    来源: [ 观点地产网 ]

如果无法打通企业融资的渠道,保障房建设的实现就失去了基础和持续性。

  观点地产网讯:据财经网6月15日报道,中国房产信息集团评论员高岗认为,政府或单独放松企业保障房融资。

  高岗引述6月融资例子,6月4日,首开股份发布公告称,拟向银行间市场发行不超过43亿元的中期票据,所募集资金全部用于保障性住房项目的建设;6月10日,栖霞建设发布公告称,将发行一笔不超过17亿元的中期票据,用作西花岗保障房项目配套资金。

  其认为,在存款准备金率提升、开发贷趋紧背景下,如果这些企业发行票据获批,成功筹集资金完成项目建设,这将表明政府正在加大对保障房融资的支持力度。

  另外,今年前5个月,住房保障支出完成734.17亿元,同比增长59.9%,已完成全年预算1030亿元的71%。从中央财政资金到位情况来看,执行情况要好于预期。但据住此前建部估算,今年1000万套保障性住房建设的目标所需资金至少1.3万亿元。其中中央、省级和市县政府将承担5000多亿元,剩余的8000多亿元要通过社会机构投入和被保障对象以及所在企业筹集。

  对此,上述人士称,从数据可以看出,保障房建设资金最主要的来源还是以企业为主的社会途径,如果无法打通企业融资的渠道,保障房建设的实现就失去了基础和持续性。

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