中国建筑去年地产业收入456亿 净利113.2亿
作者: 徐耀辉     时间: 2011-04-21 10:14:13    来源: [ 观点地产网 ]

中国建筑表示,公司房建、基建、地产三大核心主业收入比重已由2008年的8:1:1,调整为2010年的7.3:1.4:1.3。

  观点地产网讯:中国建筑股份有限公司4月20日公布2010年报。

  年报显示,中国建筑2010全年实现营业收入3704亿元,增长42.3%,完成年度预算的123.5%;实现营业利润187.9亿元,增长47.7%;利润总额达到196.4亿元,增长47.5%;实现净利润147.2亿元,增长54.8%。

  其中,基建业务营业收入、经营利润达到509亿元和25.2亿元,分别增长48.4%和123.4%;房建业务全年则实现营业收入、经营利润2654亿元和60.8亿元,分别增长45.2%和59.2%;地产业务营业收入、经营利润456亿元和113.2亿元,分别增长19.0%和27.9%。

  综合上述,中国建筑2010年营业总收入3704亿元中,房建业务2654亿元,占71.5%;基建业务509亿元,占13.7%;地产业务456亿元,占12.3%;设计勘察业务38亿元,占1.0%。

  中国建筑对此表示,公司房建、基建、地产三大核心主业收入比重已由2008年的8:1:1,调整为2010年的7.3:1.4:1.3。

  建筑业务方面,中国建筑2010年新签合同额约7428亿元,增长78.8%。其中,房建业务6378亿元,增长96.5%;基建业务992亿元,增长14.4%;设计勘察58亿元,增长43.6%。期末,公司待施合同额约7944亿元,增长81.3%。

  房地产业务方面,中国建筑称,销售额创历史新高,达到668亿元(中海地产584亿元,中建地产84亿元),增长42.1%;销售面积653万平方米(中海地产530万平方米,中建地产123万平方米),增长16.8%。竣工楼面面积约为658万平方米(中海地产569万平方米,中建地产89万平方米),新开工面积1167万平方米,在建规模1962万平方米。

  房地产业务财务数据方面,报告期内,中国建筑地产业务实现毛利190.2亿元,增长43.9%;毛利率达到41.7%,较上年提高7.2个百分点;地产业务营业利润增长27.9%至113.2亿元,营业利润率为24.8%,较上年提高1.7个百分点。

  土地储备方面,中国建筑全年新增土地储备约1150万平方米,期末在48个城市及港澳地区拥有土地储备约5093万平方米。其中,中海地产全年新增土地储备约921万平方米,实际权益面积约767万平方米;期末在25个城市拥有土地储备约3585万平方米,实际权益面积为3038万平方米。中建地产全年新增土地储备约229万平方米,实际权益面积约216万平方米;期末在35个城市拥有土地储备约1547万平方米,实际权益面积约为1356万平方米。

  中国建筑称,将继续充分发挥现有中海地产与中建地产品牌优势,坚持以住宅地产为核心,并合理拓展持有型地产,逐步向综合地产企业转型。未来5年商品住宅竣工面积将以10%的年增长速度发展,其中高品质住宅将引领商品住宅的增长。在区域分布上,住宅地产将逐步向二、三线城市以及中西部地区发展。

  年内,中国建筑还加快并购重组步伐,包括收购蚬壳电器(现为“中国海外宏洋集团有限公司”),获取北京、广州等一线城市核心地段优质土地;收购深圳中海投资,获取国元信托、国元证券等股权,跨入金融领域;收购中建财务公司,打造资金集中管理平台。

  保障房建设方面,截至报告期末,中国建筑参与保障房建设的总规模已达到1155万平方米,占在施总面积的3.0%。其中,承建模式的保障房总面积约784万平方米,其他模式的保障房总面积约371万平方米。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。