盛高置地人事生变 前合生总裁谢世东辞任
作者: 见习编辑 周茉     时间: 2011-03-29 17:51:16    来源: [ 观点地产网 ]

谢世东在这个时间点选择离开盛高置地,或许对于其本人而言,是为了寻求更高发展方向。

  观点地产网 见习编辑 周茉 3月29日下午,盛高置地在港交所发布公告称,公司行政总裁谢世东因欲投放更多私人时间处理个人事务及寻求个人发展,将辞任公司行政总裁一职,但保留集团的非执行董事、非执行副主席职务。

  盛高五年

  早在06年底,当曾经担任合生创展的总裁谢世东出现在盛高置地于港交所的上市仪式中,业内就曾期待这位地产界的金牌职业经理人能够带来怎样的惊喜,又将把盛高置地带到一个什么样的发展高度。

  纵观谢世东在盛高置地近5年经营下,盛高置地这家资本来自澳洲,在上海起家的企业,旗下项目已经分布在上海、无锡、海口、昆明等城市。

  盛高置地2010年度业绩报告显示,盛高的合约销售业绩与合约销售面积等各项指标均趋于稳定,2010年度,盛高置地共录得合约销售63.9亿元,同比增长16%;合约销售面积为482173平方米,同比增长1%。

  2010年,盛高置地已售出及交付项目的总建筑面积达305,798平方米,物业销售收益约为人民币41.14亿元,与上一年29.3亿同比上涨了约41%。

  在销售均价方面,则由09年的11623元/平方米上升至13252元/平方米,增长率14%。

  截至2010年12月31日,盛高置地股权持有人应占纯利约8.9亿元,与09年6.785亿元相比,上升了约31%。此外,2010年度,盛高置地推出的主要项目并不少,包括,康桥半岛、康桥水都、康桥水乡,海口荣域、昆明盛高大城、苏州环球188等项目。

  综上所述,虽然盛高在2010年度的各项指标数据增幅不大,但是却趋于稳定状态。

  不仅如此,2010年度盛高置地更是突破了与银行的合作关系,获得了中国工商银行未来两年使用的国际贷款融通达人民币100亿元的资金支持。

  此后,盛高置地还与东亚银行就有关提供最多5亿港元有期贷款融通订立三年期有期贷款融通协议。与东亚银行上海分行协议获得最多6亿元的人民币融通额,以支持其苏州项目的发展。

  盛高置地目前已经在二线城市的可售建筑面积与即将交付建筑面积将达到更成熟的阶段,加上新取得的项目的展开,预计公司未来数年的业务均会持续成长。

  谢世东浮沉

  谢世东在这个时间点选择离开盛高置地,或许对于其本人而言,是为了寻求更高发展方向。

  翻查资料可见,谢世东现年52岁,毕业于香港大学,后获英国华威大学工商管理硕士学位和澳洲麦克里大学工商管理博士学位。此前曾在香港一家小型地产公司工作,后跳槽至恒基地产中国有限公司。1997年,谢世东转投合生创展集团,并担任总裁职位。

  在合生创展履职6年后,2003年,谢世东却出人意料地离开合生创展。对于他的出走原因,业内流传两个版本:其一,当年谢世东与合生的合约到期,正好双方不想继续维持宾主关系,自然走到了说分手这一步,这是合生内部员工的普遍说法。

  另外一个版本则是流传于业内人士之间:谢世东和董事局在经营思路上有分歧,不欢而散,甚至还因为股份变现的原因令矛盾加剧。

  在离开合生之后,有传言称其加盟了当时广州一家成立不久的地产公司隽御地产集团,该公司为香港路劲基建全资拥有的子公司,但其在隽御并未呆了多久,随后便离职。

  2006年10月10日,谢世东出现在了盛高置地于港交所的上市仪式当中,当时其身份已经是盛高置地董事总经理兼行政总裁。

  至现今离职,谢世东在盛高置地呆了差不多5年的时间。

  盛高置地公告称,在谢世东辞任后,盛高置地执行董事王煦菱女士将接任行政总裁一职。

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