绿城预计2011年均价下降 正研究人民币信托基金
作者: 武瑾莹 梁嘉欣     时间: 2011-03-29 16:45:09    来源: [ 观点地产网 ]

寿柏年表示,公司有意在未来两三年内将负债率降至合理水平,此外,公司目前正在研究人民币信托基金。

  观点地产网讯:3月29日,绿城中国在香港召开2010年业绩说明会,常务副主席兼行政总裁寿柏年会上透露,2011年公司销售目标定为550亿元,预计今年均价将有所下降,至1.7-1.8万元/平方米,主要因为今年将主力拓展二三线城市所致。

  据了解,绿城2010年销售金额542亿元,物业销售均价约1.94万元/平方米,增幅32%。

  此外,由于多番的融资动作,2010年绿城的负债率达到132%,较2009年105%有所上升,寿柏年表示,公司有意在未来两三年内将负债率降至合理水平,而公司目前正在研究人民币信托基金。

  寿柏年透露,目前公司在代建方面没有明确的盈利及规模目标,但今年会尽可能地发展代建项目。他介绍,2010年公司共有460万平方米的代建项目,按照1.7万元/平方米的销售价格,该些项目可实现600多亿元的销售。若以5~7%的管理费计算,公司可从中获得30多亿的收入。

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