新鸿基地产4.59亿港元竞得香港粉岭地块
作者: 姚燕云     时间: 2010-09-29 16:16:03    来源: [ 观点地产网 ]

现场结果显示,另一块柴湾用地因拍卖冷淡以及发展商未有承价,政府宣布收回。

  观点地产网讯:9月29日,香港特区政府进行二宗地块拍卖,包括香港粉岭及柴湾用地。其中,粉岭地块由新鸿基地产以4.59亿港元竞得第尺楼面地价3029元港元,超过市场预期。

  资料显示,粉岭地块位于香港粉岭楼路、和睦路与联兴街交界,占地面积27556方尺,以商住物业发展、地积比率5.5倍计,建筑面积151557方尺,市场估值3.48-4.1亿元港元,楼面地价2300-2700元/尺。起始价3.3亿元港元,每口叫价500万元港元。

  而另一块柴湾用地因拍卖冷淡以及发展商未有承价,政府宣布收回。

  柴湾用地占地面积19418方尺,若以地积比率8倍发展,总楼面各155346方尺,建筑限高140米。市场估值3.7-9.3亿元港元。

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