传银监会住建部联合检查二套房贷执行情况
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-09-26 09:55:38    来源: [ 观点地产网 ]

9月中旬开始,住建部、银监会组成联合检查组,对主要一线城市第二套住房贷款政策的执行落实情况进行检查。  

  观点地产网讯:据媒体报道,9月中旬开始,住建部、银监会组成联合检查组,对主要一线城市第二套住房贷款政策的执行落实情况进行检查。

  据介绍,按照检查组要求,各商业银行需提供二套及以上住房认定情况;二套及以上住房贷款权限设置情况二套及以上住房贷款发放情况;不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民的住房贷款政策执行情况。同时还要求一并提供4-8月首套、二套、三套及以上住房贷款的笔数、金额、首付比例、贷款利率情况。

  据了解,二套房贷的认定标准以6月4日三部门发出的通知为准,通知规定商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。而二套信房贷政策,则以国务院4月14日颁布的房贷差别化税率要求,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。

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